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　　福州二套房公積金貸款利率

　　職工家庭第二次使用住房公積金貸款利率為3.575%。

　　政策將于2021年9月17日起執(zhí)行，即2021年9月17日（含）后網(wǎng)簽的貸款人，按《通知》規(guī)定執(zhí)行。

　　對于2021年9月17日前，已經(jīng)辦理網(wǎng)簽的貸款人，不會受到此項政策的影響。

　　如何認定住房公積金貸款購房的使用次數(shù)？

　　申請使用公積金貸款購買住房的次數(shù)認定以家庭為單位，夫妻雙方的任意一方無論在婚前還是婚后、在本省或省外申請使用過公積金貸款（貸款記錄包括但不限于福建省住房公積金綜合管理信息系統(tǒng)的貸款記錄及中國人民銀行個人征信報告體現(xiàn)的公積金貸款記錄），均認定為使用過。

　　根據(jù)2020年以來我市住房公積金貸款數(shù)據(jù)統(tǒng)計，首次使用住房公積金貸款購買自住房的比例占94%左右，而第二次使用住房公積金貸款購買自住房的比例僅占6%。因此，絕大部分住房公積金貸款均用于首次購買住房。即使少數(shù)第二次使用住房公積金貸款的職工家庭，其公積金貸款利率雖提高到3.575%，但依然比商業(yè)貸款利率低1.9個百分點，優(yōu)惠幅度還比較大。對確有需要使用公積金貸款或組合貸款的職工來說，公積金貸款無疑還是一項不二選擇。