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　　一、申請條件

　　公積金貸款買房分為四種情況：

　?、僦貞c公積金、重慶戶籍、重慶買房(可以公積金貸款)。

　?、谥貞c公積金、外地戶籍、重慶買房(可以公積金貸款)。

　?、弁獾毓e金、重慶戶口、重慶買房(可以公積金貸款)。(借款人可以向公積金繳存地的公積金中心提出申請，經(jīng)繳存城市公積金中心核實(shí)繳存貸款情況后，并出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，交至公積金中心辦理公積金貸款。)

　　④重慶公積金、外地戶口、外地買房(需看外地公積金中心是否可貸)

　　二、申請材料

　　1.重慶本地的住房公積金繳存職工，向外地公積金中心申請住房公積金異地貸款時(shí)，需向?qū)Ψ街行奶峁懂惖刭J款職工住房公積金繳存使用證明》（點(diǎn)此進(jìn)入查看打印步驟）。

　　2.其他辦理住房公積金貸款資料可查詢重慶市住房公積金官網(wǎng)。

　　三、辦理流程

　　1.借款申請人備齊辦理材料，若是購買二手房需要在評估機(jī)構(gòu)辦理房屋評估。

　　2.在公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)提出申請。

　　3.住房公積金管理中心進(jìn)行審核，審核時(shí)限：10個(gè)工作日。審核通過的簽訂借款合同。

　　4.在登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)(所需時(shí)間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn))

　　5.在登記機(jī)關(guān)辦理抵押手續(xù)(所需時(shí)間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn))。

　　6.抵押手續(xù)辦理完成，資料交回貸款受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行放款審核，放款時(shí)限：5個(gè)工作日。

　　7.銀行發(fā)放貸款轉(zhuǎn)入賬戶，借款人前往辦理網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取借據(jù)。

　　四、貸款額度、貸款利率和期限

　　(一)貸款額度：

　　住房公積金個(gè)人住房貸款個(gè)人最高限額40萬元，個(gè)人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍;夫妻參貸的，繳存職工及其配偶的可貸額度為個(gè)人可貸額度相加計(jì)算，且單筆住房公積金個(gè)人住房貸款總額不得超過個(gè)人最高限額的2倍。

　　(二)貸款利率：

　　住房公積金個(gè)人住房貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行，并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。目前，繳存職工家庭購買首套住房的，5年以下(含)貸款年利率為2.75%，五年以上貸款年利率為3.25%;繳存職工家庭購買第二套住房的，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

　　(三)貸款期限：

　　住房公積金個(gè)人住房貸款最長期限為30年，且貸款到期日不超過借款人法定退休時(shí)間后5年。