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2023-01-31
福州市公積金貸款材料
更新時間：2022-03-31 01:31:16作者：未知
一手房
(一)《福州住房公積金貸款申請表》原件；
(二)借款申請人有效身份證件原件；
(三)借款申請人戶口簿原件；
(四)借款申請人婚姻狀況證明原件；
(五)商品房買賣合同、不動產登記證明(或房屋預告登記證明)的原件；
(六)已付購房款的發(fā)票原件；
(七)購房所在地不動產登記機構出具的住房套數查詢證明；首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，另提供：繳存所在地不動產登記機構出具的查詢證明或結果
(八)借款申請人個人信用報告(查詢打印之日起一個月內有效)
(九)除主貸人外的其他借款申請人在其他住房公積金機構正常繳存住房公積金，需參與貸款額度測算或收入認定的，應提供繳存機構出具的住房公積金繳存證明。
二手房
1.《福州住房公積金貸款申請表》原件；
2.借款申請人、賣方產權人有效身份證件原件；
3.借款申請人戶口簿原件；
4.借款申請人婚姻狀況證明原件；
5.賣方不動產權屬證書(或房屋所有權證)原件；
6.購房所在地不動產登記機構出具的住房套數查詢證明；首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，另提供：繳存所在地不動產登記機構出具的查詢證明或結果；
7.已付購房款資金托管憑證原件或已付購房款付款憑證原件(包括賣方面簽已收妥購房首付資金的聲明)；
8.不動產買賣合同(網簽合同)或房地產買賣契約(文本由房地產交易中心提供)；
9.借款申請人個人信用報告(查詢打印之日起一個月內有效)
10.除主貸人外的其他借款申請人在其他住房公積金機構正常繳存住房公積金，需參與貸款額度測算或收入認定的，應提供繳存機構出具的住房公積金繳存證明。
備注
(一)申報材料說明：申報材料提供原件；人個人信用報告(查詢打印之日起一個月內有效)；住房套數查詢證明提供購房所在地不動產登記機構出具。
首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，另提供：繳存所在地不動產登記機構出具的查詢證明或結果；除主貸人外的其他借款申請人在其他住房公積金機構正常繳存住房公積金，需參與貸款額度測算或收入認定的，應提供繳存機構出具的住房公積金繳存證明；
(二)借款申請人具體包括：主貸人及配偶、其他產權共有人及配偶和參與還款人及配偶；
(三)申請公積金(組合)貸款時，所有借款申請人均需到場，并面簽征信授權書；
(四)借款申請人應至購房所在地公積金貸款承辦銀行網點申請辦理貸款；
(五)借款申請人為單身的，需面簽單身聲明；
(六)通過“數據共享平臺”可以獲取借款申請人的結婚信息的，可不提供“結婚證”， 若“數據共享平臺”查詢不到婚姻狀況證明或借款申請人對查詢結果存在異議的，提供“婚姻關系證明”，借款申請人為離異未再婚者，需提供離婚證和離婚協(xié)議或法院生效判決書；
(七)辦理住房公積金組合貸款、貼息貸款的借款申請人，另提供:月收入證明原件各二份，月收入證明應加蓋繳存單位公章，該證明開具之日起三個月內有效，
(八)繳存證明中需體現住房公積金繳存基數、月繳存額、近6個月的繳存情況；
(九)職工申請純住房公積金貸款的，以申請之月的住房公積金繳存基數來認定家庭月收入；
(十)不動產登記機構出具的住房套數查詢證明或結果，開具之日起三個月內有效。住房套數證明為家庭成員查房證明(含夫妻雙方及未成年子女查房情況)
(十一)只有主貸人的配偶正常在福州地區(qū)(福建省直、福建能源、福州鐵路)住房公積金管理中心繳存住房公積金或是現役軍官有在部隊正常繳存住房公積金，可以參與貸款額度測算；
(十二)除主貸人外的其他借款申請人，在其他住房公積金管理機構正常繳存住房公積金的，可以參與收入認定；
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