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2023-01-31
重慶保障性租賃住房建設(shè)地段
更新時間：2022-03-31 01:33:39作者：未知
重慶保障性租賃住房主要建設(shè)在哪些地段?
根據(jù)實際需求和存量土地、房屋資源情況，新增保障性租賃住房以盤活存量為主、適當新建為輔，重點在“一點四區(qū)”及周邊增加供給，促進產(chǎn)城融合、職住平衡。
“一點四區(qū)”是指軌道交通站點和商業(yè)商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、校區(qū)、院區(qū)(醫(yī)院)。
保障性租賃住房建設(shè)要求：
強化監(jiān)督管理
● 建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺，加強對保障性租賃住房建設(shè)、出租和運營管理的全過程監(jiān)督，強化工程質(zhì)量安全監(jiān)管。
● 保障性租賃住房不得上市銷售或變相銷售，嚴禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營或騙取優(yōu)惠政策。
● 保障性租賃住房要根據(jù)保障性租賃住房不同的籌集建設(shè)方式，確定合理的運營期限，存量住房盤活的項目不低于5年，其他項目不低于8年。
加快建設(shè)步伐
● 優(yōu)化保障性租賃住房項目審批，市、區(qū)縣建立快速審批“綠色通道”。
● 將在我市持有或者經(jīng)營租賃住房500套(間)及以上或者建筑面積1.5萬平方米及以上的企業(yè)認定為專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)。
● 對保障性租賃住房項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，保障性租賃住房對應(yīng)的項目資本金可以降低50%核定監(jiān)管金額。
提升服務(wù)水平
● 積極推進承租人在義務(wù)教育、基本醫(yī)療、公共衛(wèi)生、基本養(yǎng)老、就業(yè)服務(wù)、社會保障、社區(qū)事務(wù)和住房公積金提取等方面實現(xiàn)租購同權(quán)，享受與本地居民同等公共服務(wù)。
● 提升小區(qū)治理服務(wù)水平，增強入住群體歸屬感和獲得感，配建的保障性租賃住房與商品住房共享小區(qū)配套設(shè)施及公共服務(wù)，不得設(shè)置物理隔離。
● 推進住房租賃信用體系建設(shè)，建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制。
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