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　　上海靜安區(qū)公租房人均住房建筑面積怎么算？

　　解答：根據(jù)《靜安區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)供應(yīng)和租后管理辦法》第六條（住房面積的計(jì)算）可知：

　　申請(qǐng)人人均住房建筑面積按以下辦法計(jì)算：

　　(一)單身申請(qǐng)人或者申請(qǐng)家庭全體成員均為本市常住戶口人員的，參照本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)對(duì)象住房面積核查計(jì)算的相關(guān)規(guī)定核定人均住房建筑面積。其中申請(qǐng)人以外其他核定面積人員另有他處住房的，他處住房建筑面積不計(jì)入核定面積人員住房建筑面積。

　　(二)單身申請(qǐng)人或者申請(qǐng)家庭任一成員為非本市戶籍人員的，根據(jù)單身申請(qǐng)人或者申請(qǐng)家庭成員在本市擁有產(chǎn)權(quán)住房、承租公有住房的情況核定人均住房建筑面積。核定方式為：在本市擁有產(chǎn)權(quán)住房的，按照不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的產(chǎn)權(quán)人及份額分?jǐn)傆?jì)算面積;承租公有住房并持有《租用居住公房憑證》的，按該處住房?jī)?nèi)本市戶籍人數(shù)分?jǐn)傆?jì)算面積;在此基礎(chǔ)上，核定單身申請(qǐng)人或者申請(qǐng)家庭成員的人均住房建筑面積。

　　(三)單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭(主申請(qǐng)人)工作單位在靜安區(qū)，但申請(qǐng)家庭成員戶籍地位于本市寶山區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、奉賢區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、崇明區(qū)和原南匯區(qū)的且申請(qǐng)家庭成員均不是該戶籍地住房產(chǎn)權(quán)人的該戶籍地住房可不計(jì)建筑面積。

　　2021年10月22日前已享受郊區(qū)戶籍地住房不計(jì)建筑面積政策并取得區(qū)籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的對(duì)象，因續(xù)租重新審核準(zhǔn)入資格時(shí)，該處郊區(qū)戶籍地住房仍可不計(jì)入申請(qǐng)家庭住房建筑面積。

　　拓展閱讀——申請(qǐng)主體

　　靜安區(qū)公共租賃住房的申請(qǐng)人可以是單身申請(qǐng)人、家庭申請(qǐng)人和單位申請(qǐng)人。

　　(一)單身申請(qǐng)人。未婚、離異或喪偶(無(wú)子女或子女不跟隨本人生活)人員應(yīng)個(gè)人提出申請(qǐng)，本人為申請(qǐng)人。

　　(二)家庭申請(qǐng)人。已婚人員應(yīng)以家庭為單位提出申請(qǐng)。家庭成員關(guān)系限為配偶、未婚子女。家庭申請(qǐng)的，需指定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為主申請(qǐng)人代表家庭辦理申請(qǐng)、申報(bào)事項(xiàng)，其他成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人辦理申請(qǐng)、申報(bào)等事項(xiàng)的行為，視同申請(qǐng)家庭全體成員的行為。

　　(三)單位申請(qǐng)人。各類企事業(yè)單位、社會(huì)組織可為本單位職工及其家庭申請(qǐng)本區(qū)公共租賃住房。單位申請(qǐng)的，單位統(tǒng)一辦理申請(qǐng)、申報(bào)等事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。擬安排入住的本單位職工及其家庭成員作為附屬于單位申請(qǐng)人的單身申請(qǐng)人或家庭申請(qǐng)人同時(shí)提出申請(qǐng)。

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