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2023-01-31
蘭州市公積金提取材料
更新時間：2022-03-31 02:11:56作者：未知
蘭州市公積金提取材料
（一）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的
本情形分為在本市購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房和異地購房兩類情況。
1.在本市購買商品房
申請資料：《蘭州住房公積金管理中心提取申請表》 、身份證。
以購房合同為要件的，提供房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣（銷售）合同》、不低于房款總額 20%的付款憑證；已取得《不動產(chǎn)權證書》的，提供《不動產(chǎn)權證書》、增值稅發(fā)票和稅收完稅證明。
所購房屋在提取職工配偶名下的，須同時提供配偶身份證、結婚證。
2.在本市購買經(jīng)濟適用房、保障房，鐵路分中心繳存的鐵路職工（以下簡稱“鐵路職工”）購買中國鐵路蘭州局集團公司管轄范圍內鐵路部門自建經(jīng)濟適用房
申請資料：《提取申請表》、身份證。
職工購買本市經(jīng)濟適用房、保障房須提供的購房資料為：以購房合同為要件的，提供購房合同、房款總額20%以上的付款憑證；已取得《不動產(chǎn)權證書》的，提供《不動產(chǎn)權證書》、增值稅發(fā)票和稅收完稅證明。
鐵路職工購買中國鐵路蘭州局集團公司自建房須提供的購房資料為：未全額付清房款的提供經(jīng)濟適用住房售房交款單、20%以上預交款收據(jù)；全額付清房款的提供《蘭州鐵路局經(jīng)濟適用房買賣協(xié)議書》、《經(jīng)濟適用房領取房屋所有權證專用卡》、經(jīng)濟適用住房售房專用收據(jù)。
所購房屋在提取職工配偶名下的，須同時提供配偶身份證、結婚證。
3.在本市購買二手住房
申請資料：《提取申請表》、身份證。
取得《不動產(chǎn)權證書》后申請?zhí)崛〉?，須提供已過戶于本人名下的《不動產(chǎn)權證書》、增值稅發(fā)票和稅收完稅證明；未取得《不動產(chǎn)權證書》之前已向我中心申請了住房公積金貸款，同時申請?zhí)崛∽》抗e金的，須提供《蘭州市存量房買賣合同》、首付款資金監(jiān)管繳款憑證、不動產(chǎn)抵押登記收件收據(jù)。
所購房屋在提取職工配偶名下的，須同時提供配偶身份證、結婚證。
4.在本市購買拆遷安置房
申請資料：《提取申請表》、身份證。
以《房屋拆遷安置補償協(xié)議》為要件的，提供《房屋拆遷安置補償協(xié)議》、拆遷還建超面積部分需補交差價款20%以上的付款憑證；已取得《不動產(chǎn)權證書》的，提供《不動產(chǎn)權證書》、增值稅發(fā)票和稅收完稅證明。
所購房屋在提取職工配偶名下的，須同時提供配偶身份證、結婚證。
5、在本市以租代購租賃單位周轉房、公寓房
申請資料：《提取申請表》、身份證。
以租代購公寓房租房協(xié)議、房款總額 20%以上的交款票據(jù)。
租房協(xié)議在提取職工配偶名下的，須同時提供配偶身份證、結婚證。
6.異地購房
申請資料：《提取申請表》、身份證。
在戶籍所在地購房的須提供職工本人或配偶具有當?shù)貞艏膽艨诓荆ɑ驊艨谶w移證明），在公積金繳存地購房的須提供配偶的住房公積金繳存證明（繳存狀態(tài)必須為“正?！保?，鐵路職工在實際工作地購房的，由工作單位在《提取申請表》“職工實際工作地認定”欄審核確認。
以購房合同為要件的，須提供：購房合同（不包括存量房買賣合同）、不低于購房總價20%的首付款憑證，其中購房合同必須能夠通過當?shù)夭粍赢a(chǎn)管理部門官方渠道查證，或通過分支機構向當?shù)夭粍赢a(chǎn)管理部門函詢的方式查證，不能查證的不予辦理；以《不動產(chǎn)權證書》為要件的，須提供：《不動產(chǎn)權證書》、增值稅發(fā)票和稅收完稅證明。
所購房屋在提取職工配偶名下的，須同時提供配偶身份證、結婚證。
7.在本市建造、翻建自住住房
申請資料：在城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房提取住房公積金須提供：《提取申請表》、身份證、具有建房所在地戶籍的職工本人或配偶的戶口簿、職工本人或配偶名下的土地使用證或原房屋所有權證、規(guī)劃部門出具的用地批復或報建批復、建設工程開工許可證明、購買建筑材料及其他施工費用的票據(jù)（如果戶籍或土地登記在提取職工配偶名下的，須同時提供配偶身份證、結婚證）。
在農(nóng)村建造、翻建自住住房提取住房公積金須提供：《提取申請表》、身份證、具有建房所在地戶籍的職工本人或配偶的戶口簿、職工本人或配偶名下的宅基地證（或集體土地使用證）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道）出具的建房證明、購買建筑材料及其他施工費用的票據(jù)（如果戶籍或土地登記在提取職工配偶名下的，須同時提供配偶身份證、結婚證）。
8.在本市大修自住房屋
申請資料：《提取申請表》、身份證、職工本人名下需要大修的自住住房的《不動產(chǎn)權證書》（或《房屋所有權證》）、該房屋行政管理部門出具的房屋危險性鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報告、購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票或分攤到本戶的修繕費用清冊、收款憑證。
《不動產(chǎn)權證書》（或《房屋所有權證》）在提取職工配偶名下的，還須出具配偶身份證、結婚證。
（二）償還購買自住住房貸款本息的
申請資料：
?。?）償還本中心住房公積金貸款本息，屬于還款期內部分提前還款的，按照中心貸款操作規(guī)程中職工使用住房公積金沖還貸款的規(guī)定辦理；償還本中心住房公積金貸款本息，屬于全部還清后再提取的，須提供：《提取申請表》、身份證、貸款受委托銀行出具的還清貸款的憑證或中心各分支機構出具的還清貸款的憑證。
（2）償還本中心以外的其他中心住房公積金個人貸款的，須提供：《提取申請表》、身份證、申請本筆貸款的《借款合同》及相應的購房合同或《不動產(chǎn)權證書》、貸款余額對賬單或還清貸款的憑證。
（3）償還異地商業(yè)銀行個人住房貸款的，須提供：《提取申請表》、身份證、申請本筆貸款的《借款合同》及相應的購房合同或《不動產(chǎn)權證書》、貸款余額對賬單或還清貸款的憑證、中國人民銀行征信系統(tǒng)查詢打印的該筆貸款信息記錄。
?。?）償還本地商業(yè)銀行個人住房貸款的，須提供：《提取申請表》、身份證、申請本筆貸款的《借款合同》及相應的購房合同或《不動產(chǎn)權證書》、貸款余額對賬單或還清貸款的憑證。
?。?）各科研院所、大中專院校部分職工在租賃單位周轉房、公寓房時辦理了住房貸款，因償還該筆貸款需提取住房公積金的，須提供的購房合同相應變更為該房屋的租賃合同，其他資料與償還本地購房貸款一致。
以上購房貸款在提取職工配偶名下的，還須提供配偶身份證、結婚證。
（三）本人及配偶在本市無自有住房，因租賃住房需要支付房租的
申請資料：《提取申請表》、身份證。
租住公共租賃住房須提供：公共租賃住房租賃合同或其他有效憑證、當年租金票據(jù)。租賃合同在提取職工配偶名下的，還須提供配偶身份證、結婚證。
租賃商品房須提供：職工本人和配偶的無房證明（無房證明由蘭州市不動產(chǎn)管理部門或職工住房公積金繳存地的區(qū)、縣不動產(chǎn)管理部門出具，其中鐵路職工必須分別由工作地不動產(chǎn)管理部門和單位同時出具無房證明，無房證明自出具之日起30日內有效）、配偶身份證、結婚證；提取職工為單身的，出具《單身職工婚姻狀況承諾》.
（四）離休、退休的
申請資料：《提取申請表》、身份證、退休證明（《退休證》或《退休審批表》、退休文件）。無退休證明的職工，男滿60周歲，女滿55周歲，按身份證的出生日期給予辦理。
（五）出境定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的
申請資料：出境定居的，提供《提取申請表》、護照、戶籍注銷證明或戶籍注銷的戶口簿；赴港、澳、臺地區(qū)定居的，提供《提取申請表》、港澳臺地區(qū)的居民身份證、戶籍注銷證明或戶籍注銷的戶口簿。
（六）職工死亡或被宣告死亡的
申請資料：《提取申請表》、代辦人身份證、職工本人身份證明（身份證或戶口簿）、死亡證明（死亡證、火化證、戶口注銷頁、喪葬費收費單、人民法院宣告職工死亡文書任意一項）。如果提取人能夠提供法院判決書、繼承人公證書等法律文本的，可不再由單位審核，直接給予辦理；無法出具的由原單位協(xié)助核實并辦理提取業(yè)務。
（七）與單位解除勞動、人事關系，符合規(guī)定情形的
申請資料：《提取申請表》、身份證、與單位解除勞動、人事關系證明。
納入公積金托管戶管理的職工還必須提供《住房公積金托管憑證》，托管憑證丟失的，由本人現(xiàn)場簽署《托管憑證丟失聲明》，即可辦理提取手續(xù)。
自由職業(yè)者繳存職工憑身份證辦理，不再提供與單位解除勞動、人事關系證明。