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　　具體申請(qǐng)流程

　　第一步：申請(qǐng)購(gòu)房

　　開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定完善的預(yù)(銷)售方案，并明確優(yōu)購(gòu)房一次性集中認(rèn)購(gòu)期(不少于 15 日)。

　　符合條件的申請(qǐng)人在開發(fā)企業(yè)取得預(yù)(銷)售許可后集中認(rèn)購(gòu)期內(nèi)，攜帶：

　　(1)身份證

　　(2)戶口簿

　　(3)婚姻狀況證明(含離婚證及離婚協(xié)議或生效裁判文書等)

　　(4)學(xué)歷證明等材料(以上材料均提供原件備查)

　　至開發(fā)企業(yè)指定的銷售現(xiàn)場(chǎng)，填寫《蘇州工業(yè)園區(qū)人才優(yōu)購(gòu)房申請(qǐng)表》，并出具無自有住房等的聲明保證后登記認(rèn)購(gòu)。

　　注意：集中認(rèn)購(gòu)期結(jié)束后，開發(fā)企業(yè)不再受理優(yōu)購(gòu)房的資格申請(qǐng)。

　　第二步：資格核實(shí)

　　1、開發(fā)企業(yè)及銷售人員在“蘇州工業(yè)園區(qū)住房保障和人才優(yōu)購(gòu)房管理平臺(tái)”(以下簡(jiǎn)稱“管理平臺(tái)”)進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)。

　　注冊(cè)后，銷售人員將申請(qǐng)人家庭信息錄入管理平臺(tái)。

　　2、核實(shí)內(nèi)容

　　(1)住房核實(shí)

　　管理平臺(tái)核實(shí)申請(qǐng)人家庭在蘇州大市的不動(dòng)產(chǎn)登記信息和已網(wǎng)簽尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的信息。

　　如申請(qǐng)人家庭有已網(wǎng)簽房產(chǎn)信息，須在 3日內(nèi)提供該房產(chǎn)已登記且已轉(zhuǎn)讓的證明材料。

　　注意：限期內(nèi)未提供的，申請(qǐng)流程自動(dòng)終止。

　　(2)社保或個(gè)稅核實(shí)

　　管理平臺(tái)核實(shí)申請(qǐng)人社?；騻€(gè)稅信息。

　　申請(qǐng)人連續(xù)繳納社保 12 個(gè)月及以上(不含補(bǔ)繳)，或連續(xù)繳納個(gè)稅 12個(gè)月及以上(不含補(bǔ)繳)，均符合申請(qǐng)條件。

　　但申請(qǐng)人社保繳交單位與實(shí)際工作單位不一致，且實(shí)際工作單位為非園區(qū)企事業(yè)單位的，不符合申請(qǐng)條件。

　　(3)學(xué)歷核實(shí)

　　銷售人員登錄學(xué)信網(wǎng)或國(guó)(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證系統(tǒng)根據(jù)申請(qǐng)人的姓名、畢業(yè)證書編號(hào)或國(guó)外學(xué)歷認(rèn)證書編號(hào)等信息查詢學(xué)歷，并將符合條件的學(xué)歷截圖保存。

　　(4)銷售人員將申請(qǐng)人的《蘇州工業(yè)園區(qū)人才優(yōu)購(gòu)房申請(qǐng)表》、學(xué)歷截圖和其他證明材料上傳至管理平臺(tái)。

　　第三步：復(fù)核公示

　　1、園區(qū)人才辦對(duì)已上傳的申請(qǐng)人學(xué)歷證明材料進(jìn)行復(fù)核。

　　2、園區(qū)規(guī)建委將通過復(fù)核的申請(qǐng)人名單，在園區(qū)規(guī)建委網(wǎng)站和開發(fā)企業(yè)銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，公示期 3天。

　　公示無異議或異議不成立的，認(rèn)定申請(qǐng)人具備優(yōu)購(gòu)房購(gòu)房資格。

　　第四步：集中選房

　　1、開發(fā)企業(yè)須以公開、公平、公正的方式確定選房的先后順序，并在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示。

　　優(yōu)購(gòu)房申請(qǐng)人根據(jù)選房順序依次選購(gòu)住房。

　　2、開發(fā)企業(yè)應(yīng)將優(yōu)購(gòu)房選房結(jié)果及申請(qǐng)人相關(guān)材料及時(shí)報(bào)送園區(qū)規(guī)建委備案。

　　3、集中選房后，開發(fā)企業(yè)可對(duì)外公開銷售所有剩余房源(含非優(yōu)購(gòu)房源房)。

　　符合條件的優(yōu)購(gòu)房申請(qǐng)人未能選到優(yōu)購(gòu)房房源的，可與其他意向購(gòu)買人共同參與剩余房源選購(gòu)。

　　4、優(yōu)購(gòu)房申請(qǐng)人退訂的房源不再作為優(yōu)購(gòu)房房源。