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　　2021年5月13日發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《蘇州市住房公積金異地個人住房貸款實施細(xì)則》的通知。

　　該通知為異地公積金在蘇州貸款買房的最新政策！

　　政策原文如下：

　　《蘇州市住房公積金異地個人住房貸款實施細(xì)則》

　　一、適用范圍

　　本細(xì)則所稱住房公積金異地個人住房貸款（以下簡稱“異地貸款”），是指在蘇州市行政區(qū)域以外省市繳存住房公積金且符合蘇州市購房條件的職工，在蘇州市購買自住住房時，持繳存地住房公積金管理中心證明，向蘇州市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）申請辦理的住房公積金貸款。

　　二、申請條件

　　1.借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。

　　2.借款申請人和共同借款申請人在繳存城市和我市沒有或僅有一次住房公積金貸款記錄且已還清。

　　3.符合我市公積金個人住房貸款政策規(guī)定的其他條件。

　　三、申請材料

　　1.繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（見附件）。

　　2.我市住房公積金個人住房貸款政策規(guī)定提供的各類材料。

　　四、貸款額度、期限和利率等

　　貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式等按照《蘇州市住房公積金個人住房貸款管理細(xì)則》執(zhí)行。

　　借款申請人及配偶其中一方在我市（不含蘇州工業(yè)園區(qū)）繳存住房公積金，另一方在異地繳存的，或者夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，申請異地貸款時，貸款額度合并計算。

　　五、申辦程序

　　1.貸款咨詢。借款申請人到我市住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理點或通過12329服務(wù)熱線、微信公眾號、蘇州公積金APP咨詢公積金異地貸款業(yè)務(wù)辦理條件及所需材料等。

　　2.開具證明。借款申請人到繳存地住房公積金管理中心申請出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　3.受理核查。中心各分支機(jī)構(gòu)收到借款申請人的異地貸款申請，需要核查的，通過電話、傳真、函詢等方式向繳存地住房公積金管理中心核實借款申請人異地繳存、使用住房公積金情況。

　　4.審批貸款。按我市現(xiàn)行住房公積金個人住房貸款審批程序辦理。

　　5.返回回執(zhí)。公積金異地貸款辦理完結(jié)后，中心各分支機(jī)構(gòu)將借款申請人的繳存證明回執(zhí)反饋至繳存地住房公積金管理中心。

　　六、貸后管理

　　貸后管理按照我市住房公積金個人住房貸款規(guī)定執(zhí)行。借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。借款人連續(xù)逾期三個月的，中心可請求繳存地住房公積金管理中心配合開展催收等工作。

　　七、其他規(guī)定

　?。ㄒ唬┪沂谐鼍呃U存證明申辦程序

　　在我市（不含蘇州工業(yè)園區(qū)）繳存住房公積金的職工，未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，在外地購買自住住房，可以向中心各分支機(jī)構(gòu)申請開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，申辦流程如下：

　　1.提交申請。職工持本人身份證向中心各分支機(jī)構(gòu)提出申請。

　　2.出具證明。中心各分支機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人員根據(jù)職工申請，審核職工繳存和已貸款情況，向職工出具繳存證明并加蓋業(yè)務(wù)專用章。

　　3.返回回執(zhí)。職工到異地辦理公積金貸款完結(jié)后，貸款地住房公積金管理中心將繳存證明回執(zhí)反饋至我市出具繳存證明的中心分支機(jī)構(gòu)。

　?。ǘ┪沂泄e金個人住房貸款次數(shù)認(rèn)定

　　我市發(fā)放的公積金異地貸款及根據(jù)我市提供的繳存證明至異地辦理的住房公積金貸款，除貸款地公積金中心回執(zhí)證明未予貸款的，均計入我市公積金貸款次數(shù)。

　　（三）職工或單位協(xié)助職工以提供虛假、偽造證明材料等欺騙手段違法獲得公積金貸款的，公積金中心將按有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。

　　八、本實施細(xì)則自2021年6月11日起實施。本細(xì)則未盡事宜按我市住房公積金個人住房貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。