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　　為切實(shí)有效解決中原區(qū)中等偏下收入家庭、外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工等家庭(個(gè)人)的住房困難，根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租賃資格認(rèn)定和輪候管理有關(guān)問題的通知》（鄭房〔2011〕136號(hào)）、《鄭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房準(zhǔn)入退出管理的通知》（鄭政文〔2012〕213號(hào)）、《鄭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步完善住房保障制度的通知》（鄭政文〔2013〕113號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房資格認(rèn)定工作有關(guān)問題的通知》（鄭房規(guī)〔2013〕52號(hào)）等文件精神，結(jié)合轄區(qū)公共租賃住房建設(shè)情況，制定本方案。

　　一、供應(yīng)原則

　?。ㄒ唬┤〉谩督?jīng)濟(jì)適用住房購房資格證》并自愿退出且納入公共租賃住房管理的家庭(個(gè)人)優(yōu)先供應(yīng)。

　　（二）堅(jiān)持公平、公正、公開原則。實(shí)行供應(yīng)房源、輪候家庭、輪候結(jié)果三公示制度，確保供應(yīng)分配達(dá)到公平、公正、公開的要求。

　?。ㄈ﹫?jiān)持按輪候排序依次選房。

　　二、供應(yīng)對(duì)象

　?。ㄒ唬┤〉谩督?jīng)濟(jì)適用住房購房資格證》并自愿退出且納入公共租賃住房管理的家庭(個(gè)人)。

　?。ǘ┤〉谩多嵵菔泄沧赓U住房保障資格證》005001-006000號(hào)段內(nèi)往期放棄的經(jīng)審核符合條件的家庭(個(gè)人)。

　?。ㄈ┤〉谩多嵵菔泄沧赓U住房保障資格證》006001-007000號(hào)段內(nèi)經(jīng)審核符合條件的家庭(個(gè)人)。

　　三、供應(yīng)房源

　　中原區(qū)本期輪候供應(yīng)房源共3個(gè)項(xiàng)目，分別為：鄭地璞園、五建新街坊12號(hào)樓、奧馬和園，總計(jì)852套房源。房源基本信息如下：

　　1、鄭地璞園，房源共計(jì)193套，房屋戶型為兩室一廳，一室一廳，該項(xiàng)目位于化肥東路西、西站路北。項(xiàng)目已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，目前已竣工驗(yàn)收備案，水、電、天然氣、暖氣設(shè)施完備，室內(nèi)裝修已驗(yàn)收合格，已具備入住條件。

　　2、五建新街坊12號(hào)樓，房源共計(jì)334套，房屋戶型為兩室一廳，一室一廳，一室，該項(xiàng)目位于煤機(jī)路南，協(xié)和路東。項(xiàng)目已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，目前已竣工驗(yàn)收備案，水、電、天然氣、暖氣設(shè)施完備，室內(nèi)裝修已驗(yàn)收合格，已具備入住條件。

　　3、奧馬和園 ，房源共計(jì)325套，房屋戶型為兩室一廳，一室一廳，標(biāo)準(zhǔn)間，該項(xiàng)目位于嵩山南路、南四環(huán)北。項(xiàng)目已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，目前已竣工驗(yàn)收備案，水、電、天然氣、暖氣設(shè)施完備，室內(nèi)裝修已驗(yàn)收合格，已具備入住條件。

　　四、供應(yīng)時(shí)間

　　一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行輪候供應(yīng)。

　　五、輪候供應(yīng)

　　本次正常輪候號(hào)段為006001-007000

　　優(yōu)先對(duì)已取得《經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格證》的自愿退出并納入公共租賃住房管理的家庭(個(gè)人) 輪候供應(yīng)。

　　此次在優(yōu)先輪候供應(yīng)后，所剩房源用于已取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》005001-006000號(hào)段內(nèi)往期放棄的經(jīng)審核符合條件的家庭(個(gè)人)，已取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》006001-007000號(hào)段內(nèi)經(jīng)審核符合條件的家庭(個(gè)人)輪候供應(yīng)。

　　六、選房程序

　?。ㄒ唬┌l(fā)布公告

　　及時(shí)將本次供應(yīng)公租房的位置、數(shù)量、戶型等情況向社會(huì)公告。

　?。ǘ┻x房地點(diǎn)

　　中原區(qū)房產(chǎn)管理局一樓。中原路與華山路交叉口向西200米路南。

　?。ㄈ?shí)施單位

　　中原區(qū)房產(chǎn)管理局住房保障科負(fù)責(zé)分配。

　　（四）供應(yīng)選房

　　申請(qǐng)公共租賃住房選房程序。

　　已取得《經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格證》的自愿退出并納入公共租賃住房管理的家庭(個(gè)人)，已取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》005001-006000號(hào)段內(nèi)往期放棄的經(jīng)審核符合條件的家庭(個(gè)人)。已取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》006001-007000號(hào)段內(nèi)經(jīng)審核符合條件的家庭(個(gè)人)。在公示期間無異議的，發(fā)放《選房通知單》，依據(jù)《鄭州市公共租賃住房保障資格證》的順序號(hào)，輪候?qū)ο筮M(jìn)行選房并當(dāng)場(chǎng)簽訂《選房確認(rèn)書》，輪候?qū)ο笤诩榷〞r(shí)間內(nèi)不能到場(chǎng)或選定住房的，安排在當(dāng)日選房時(shí)間段所有輪候家庭（個(gè)人）及單位之后選房；仍不能選定住房的，視為自動(dòng)放棄公祖房租賃資格。

　　對(duì)取得《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》的申請(qǐng)人發(fā)生以下情況之一的，視同放棄租賃資格，2年內(nèi)不得再次申請(qǐng)：

　　（一）未在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)參加選房的；

　　（二）參加選房但拒絕選定住房的；

　?。ㄈ┮堰x房但拒絕在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；

　　（四）簽訂租賃合同后放棄租房；

　?。ㄎ澹┢渌艞壢雵Y格的情況。

　　七、動(dòng)態(tài)審核

　　在簽訂租賃合同前，對(duì)取得《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》家庭(個(gè)人)，由我區(qū)住房保障部門對(duì)住房狀況等情況進(jìn)行審查核實(shí)。經(jīng)審核仍符合條件的其選房輪候順序號(hào)不變；不再符合條件的，由我區(qū)住房保障部門予以取消其公共租賃住房資格。

　　八、結(jié)果公示

　　本次輪候供應(yīng)結(jié)束后，由區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)對(duì)選房情況進(jìn)行匯總、制表、公示，廣泛接受社會(huì)監(jiān)督。

　　九、補(bǔ)充說明

　　本次供應(yīng)剩余房源編制方案上報(bào)鄭州市保障性住房中心備案。