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　　1.本次“擇臨而安·禮遇人才”人才購(gòu)房補(bǔ)貼，社保繳納在省屬單位的是否可以申請(qǐng)？

　　答：不可以，社保繳納在省屬單位的不享受此次人才購(gòu)房補(bǔ)貼，需要在臨就業(yè)創(chuàng)業(yè)繳納社保1個(gè)月及以上的全日制博士、碩士、本科、大專畢業(yè)生才可以具備申請(qǐng)資格。

　　2.那如何界定在臨繳納社保1個(gè)月及以上？

　　答：具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是房屋網(wǎng)簽當(dāng)月有當(dāng)月社?？劭钣涗?。

　　3.如果配偶一方婚前購(gòu)買了房屋，那么婚后另一方首次在臨買房是否可以享受，對(duì)于“首次在臨購(gòu)房普通商品住宅”，怎么理解？

　　答：配偶一方婚前購(gòu)買了房屋，婚后另一方首次在臨購(gòu)房不可以享受本次人才購(gòu)房補(bǔ)貼，要求2022年9月15日前在臨安區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住宅、無(wú)住宅交易記錄（含買賣、贈(zèng)與、繼承等），且在臨安區(qū)范圍內(nèi)未享受過(guò)福利性住房、政策性住房、批地建房、安家補(bǔ)助等按政策優(yōu)惠購(gòu)（建）住房以及其他住房保障政策。

　　4.那夫妻雙方均符合申請(qǐng)條件，都能享受嗎？

　　答:本次人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)對(duì)象本人及其家庭成員（配偶及未成年子女），按照從高、從優(yōu)、不重復(fù)享受的原則，夫妻雙方均符合申請(qǐng)條件的，只能按高的一方享受一次。

　　5.符合條件的公務(wù)員、事業(yè)單位在編人員能申請(qǐng)嗎？

　　答：本次人才購(gòu)房補(bǔ)貼不適用于黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等公職人員，但教育、衛(wèi)生人才除外。

　　6.首次在臨購(gòu)買的疊墅、排屋、合院等，能進(jìn)行人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)嗎？

　　答：不能，首次在臨購(gòu)買普通商品住宅不包括疊墅、排屋、合院及別墅等。

　　7.享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼的，該房屋能馬上上市交易嗎？

　　答：享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼的，該房屋自登記之日起滿10年的，才能按照一定流程申請(qǐng)變更所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證進(jìn)行交易等，若未達(dá)到10年年限的，應(yīng)按購(gòu)房年限比例退還相應(yīng)購(gòu)房補(bǔ)貼，應(yīng)退還的金額=已發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼-（購(gòu)房補(bǔ)貼總額/120月×實(shí)際購(gòu)房月數(shù)）。退還相應(yīng)人才購(gòu)房補(bǔ)貼后才能申請(qǐng)變更所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證。

　　8.本次人才購(gòu)房補(bǔ)貼和全民購(gòu)房補(bǔ)貼能夠疊加享受嗎？

　　答：同時(shí)符合政策條件的，可以疊加享受。

　　9.什么時(shí)候可以領(lǐng)取補(bǔ)貼，具體怎么申請(qǐng)？

　　答：該補(bǔ)貼在購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后一次性發(fā)放。具體申請(qǐng)流程如下：

　　1.申請(qǐng)。申請(qǐng)對(duì)象登陸“臨安區(qū)高層次人才服務(wù)管理系統(tǒng)”（http://larc.linan.gov.cn:8000/），選擇“領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)”模塊在線填寫《杭州市臨安區(qū)“擇臨而安”禮遇人才領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，并上傳附件材料（用原件掃描后制作成PDF格式文檔）。具體材料如下：

　?。?）購(gòu)房合同；

　　（2）《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表》、學(xué)歷證書(shū)；

　?。?）浙江省社會(huì)保險(xiǎn)參保證明；

　?。?）購(gòu)房人的有效銀行卡號(hào)；

　?。?）婚姻狀況（已婚提供結(jié)婚證、未婚提供單身證明具結(jié)書(shū)、離異提供離婚證）

　　（6）申請(qǐng)人戶口本復(fù)印件及本人身份證復(fù)印件或其他有效證件復(fù)印件。

　?。?）其他相關(guān)材料。

　　申請(qǐng)人應(yīng)于所購(gòu)商品住房具備辦證條件之日起1年內(nèi)，提交領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。超過(guò)規(guī)定期限的，視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格。

　　2.受理。區(qū)住建局負(fù)責(zé)每季度受理一次購(gòu)房人的補(bǔ)貼申請(qǐng)，具體受理時(shí)間另行通知。

　　3.預(yù)審。區(qū)住建局會(huì)同區(qū)人力社保局、市規(guī)資局臨安分局組織相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)對(duì)象進(jìn)行資格預(yù)審。

　　4.公示。經(jīng)預(yù)審符合條件的，區(qū)住建局在臨安住建微信公眾號(hào)公示7天。

　　5.審核。公示后，申請(qǐng)對(duì)象到區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼的，不動(dòng)產(chǎn)登記部門在該房屋所有權(quán)證附記欄中需注明“人才保障房（享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼），該附記內(nèi)容未按規(guī)定撤銷前不得轉(zhuǎn)移、抵押（除購(gòu)房按揭外）等”內(nèi)容。

　　6.發(fā)放。申請(qǐng)對(duì)象登陸“臨安區(qū)高層次人才服務(wù)管理系統(tǒng)”（http://larc.linan.gov.cn:8000/），進(jìn)入“領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)”模塊上傳附記欄注明“人才保障房（享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼），該附記內(nèi)容未按規(guī)定撤銷前不得轉(zhuǎn)移、抵押（除購(gòu)房按揭外）等”內(nèi)容的不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)并簽訂《杭州市臨安區(qū)“擇臨而安”禮遇人才享受購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》，簽訂后由區(qū)住建局按照購(gòu)房人提供的開(kāi)戶銀行和賬號(hào)將補(bǔ)貼資金發(fā)放給購(gòu)房人。

　　全民購(gòu)房補(bǔ)貼政策咨詢電話：0571-63967721。

　　人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策咨詢電話：0571-23616571。

　　相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)看>>2022臨安”擇臨而安·禮遇人才”購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)指南（時(shí)間+標(biāo)準(zhǔn)）