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2023-02-10
武漢二手房如何辦房產(chǎn)證？
更新時間：2023-02-08 18:08:13作者：智慧百科
武漢買賣二手房如何辦證？
二手房買賣由買賣雙方共同申請。買賣雙方可以通過湖北省政務服務網(wǎng)武漢不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳、武漢市不動產(chǎn)服務平臺微信小程序申請“網(wǎng)上辦”，也可以持申請書、身份證明、購房合同、不動產(chǎn)權證書（或原來的“兩證”）等材料，至區(qū)政務中心不動產(chǎn)交易、稅收和登記聯(lián)辦窗口共同申請辦理。
提醒：簽訂購房合同后，建議及時辦證
按照法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權變動，登記才有效。在實踐中，房屋交易登記辦證需要買賣雙方共同申請，如果不及時申請辦證，時間久了，可能出現(xiàn)開發(fā)商注銷或吊銷營業(yè)執(zhí)照、辦證資料遺失、賣方失聯(lián)等情況，到時候會給登記辦證帶來障礙，甚至導致無法辦證問題。買賣二手房的時候，如果買方不及時辦理過戶登記，房屋仍登記在賣方名下，可能會因賣方的一些原因，帶來房屋被抵押、查封等風險隱患。另外，如果賣方不及時過戶，那么賣方名下仍有該套房屋登記信息，也會影響賣方的購房資格。