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2023-01-31
個稅住房租金扣除標準有幾檔？附各類情形解答
更新時間：2022-03-31 03:01:14作者：未知
1、住房租金的扣除主體、范圍和標準是什么?
答：納稅人及配偶在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照規(guī)定享受住房租金專項附加扣除。住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除，夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除，夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒有住房的，可以分別扣除住房租金支出。夫妻雙方不得同時分別享受住房貸款利息和住房租金扣除。
具體扣除標準如下：
(一)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元;
(二)除第一項所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元;市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。
2、合租住房可以分別享受扣除政策嗎?
答：住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此，合租住房的個人(非夫妻關系)，若都與出租方簽署了規(guī)范租房合同，可根據(jù)租金定額標準各自扣除。
3、員工宿舍可以扣除住房租金支出嗎?
答：如果個人不付租金，不得享受扣除;如果本人支付租金，可以扣除。
4、公租房是公司與保障房公司簽的協(xié)議，但員工付房租，員工可以享受專項附加扣除嗎?需留存什么資料備查?
答：納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照標準定額扣除。員工租用公司與保障房公司簽訂的保障房，并支付租金的，可以申報扣除住房租金專項附加扣除。納稅人應當留存與公司簽訂的公租房合同或協(xié)議等相關資料備查。
5、當年一直外派并在當?shù)刈夥?，如何申報住房租金專項附加扣?
答：如果單位為外派員工解決住宿問題，則個人不應再扣除住房租金。對于外派員工自行解決租房問題的，一年內多次變換工作地點的，個人應及時向扣繳義務人或者稅務機關更新專項附加扣除相關信息，允許一年內按照更換工作地點的情況分別進行扣除。