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      1. 武漢專項(xiàng)附加扣除房貸利息申報(bào)方式選擇哪個?

        更新時(shí)間:2022-03-31 03:05:56作者:未知

        武漢專項(xiàng)附加扣除房貸利息申報(bào)方式選擇哪個?

          專項(xiàng)附加扣除房貸利息申報(bào)方式選擇哪個?

          有兩種申報(bào)方式:通過扣繳義務(wù)人申報(bào)、綜合所得年度自行申報(bào)。各有優(yōu)缺點(diǎn),請根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇。

          1、通過扣繳義務(wù)人申報(bào): 扣繳義務(wù)人為您辦理個人所得稅預(yù)扣預(yù)繳申報(bào)時(shí),需事先下載您本次提交的專項(xiàng)附加扣除信息。即:由您的單位按月進(jìn)行專項(xiàng)附加扣除的申報(bào)。可以較早享受專項(xiàng)附加扣除優(yōu)惠政策。

          優(yōu)點(diǎn): 按月按時(shí)享受,不用自行辦理扣除。缺點(diǎn): 單位會知道部分個人信息。

          2、綜合所得年度自行申報(bào): 您本次提交的專項(xiàng)附加扣除信息可在綜合所得年度自行申報(bào)中進(jìn)行稅前扣除。即:不由單位申報(bào)專項(xiàng)附加扣除,次年3-6月匯算清繳時(shí)自行去稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理專項(xiàng)附加扣除,延遲享受專項(xiàng)附加扣除優(yōu)惠。

          優(yōu)點(diǎn): 單位不會知道您的個人信息。缺點(diǎn): 延遲享受,自行辦理較麻煩。

          房貸款利息專項(xiàng)附加扣除填寫時(shí)注意事項(xiàng)

          房屋坐落地址:

          與房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證信息一致。

          房屋證書類型和號碼:

          簽訂了房屋預(yù)售合同,且已經(jīng)有房貸利息支出,房屋證書類型填寫房屋預(yù)售合同,房屋證書號碼填寫房屋預(yù)售合同編號。

          簽訂了房屋買賣合同,而且已經(jīng)有房貸利息支出,房產(chǎn)證還沒有辦下來,房屋證書類型填寫房屋買賣合同,房屋證書號碼填寫房屋買賣合同編號。

          房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來了,房屋證書類型填寫房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證,房屋證書號碼填寫產(chǎn)權(quán)證號碼。

          貸款類型:

          貸款類型分為商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款,根據(jù)實(shí)際情況填寫。

          貸款銀行:

          公積金貸款此項(xiàng)不填。貸款類型為商業(yè)銀行時(shí),此項(xiàng)必填。請?zhí)顚懣傂忻Q,如中國銀行。

          貸款信息:

          貸款合同編號、首次還款日期、貸款期限等信息,查閱貸款合同或咨詢貸款銀行獲取。

          本人是否借款人:

          本人是借款人的選“是”,具體包括本人獨(dú)立貸款、與配偶或他人共同貸款等情形。本人不是借款人的選“否”,同時(shí)需填寫配偶信息。

          是否婚前各自首套貸款,且婚后分別扣除50%:

          如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的,填寫本欄。無此情形的,無須填寫。

          如夫妻婚后選擇其中一套住房,由購買者按扣除標(biāo)準(zhǔn)100%扣除的,則購買者需填寫本欄并選擇“否”。另一方應(yīng)當(dāng)在同一月份變更相關(guān)信息、停止申報(bào)扣除。

          如夫妻婚后選擇對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除的,則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。

        本文標(biāo)簽: 房屋  貸款  專項(xiàng)  證書  類型  

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