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　　南京市普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)等級分為五級。每個(gè)等級都從基礎(chǔ)服務(wù)、客戶服務(wù)、公共部位管理、公共設(shè)施設(shè)備管理、秩序維護(hù)管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護(hù)管理等七個(gè)方面進(jìn)行了明確和細(xì)化，每一項(xiàng)都有具體的量化標(biāo)準(zhǔn)，便于物業(yè)服務(wù)企業(yè)操作執(zhí)行。比如，在綠化養(yǎng)護(hù)管理上，第一等級要求草坪修剪每年不少于 1 次；第五等級則要求草坪修剪每年不少于 5 次；在環(huán)境衛(wèi)生管理上，第一等級要求每日 1 次清運(yùn)垃圾，第五等級除了要求每日 1 次清運(yùn)垃圾，還要求每日收集 2 次生活垃圾，每日清洗垃圾箱（桶）、果皮箱。

　　物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　多層住宅為每月每平方米0.5元（一級）-1.7元（五級），高層住宅為每月每平方米0.9元（一級）-2.6元（五級），最高標(biāo)準(zhǔn)漲幅為36.8%。