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　　以下項(xiàng)目屬于非普通住宅：

　　1、酒店式公寓、商住綜合樓中的住宅；

　　2、獲得住建部 3A 級住宅性能認(rèn)定的住宅；

　　3、設(shè)備設(shè)施配備先進(jìn)、服務(wù)品質(zhì)高以及運(yùn)營成本高，經(jīng)南京市級物業(yè)管理行政主管部門和市級價(jià)格主管部門組織的專家組評定的高品質(zhì)住宅。

　　2020年南京所有住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)都漲價(jià)嗎？

　　南京市發(fā)改委于2020年7月20日發(fā)布《關(guān)于正在征求公眾意見的物業(yè)費(fèi)新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行范圍的說明》:

　　征求意見稿中的新物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適用范圍是新建普通住宅，不是所有住宅小區(qū)都漲價(jià)。