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　　拓展閱讀：房屋租賃合同應(yīng)具備哪些條款？

　　答：《南京市房屋租賃管理辦法》第九條規(guī)定：房屋租貨，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法簽訂書面租貨合同。房屋租賃合同一般包括以下條款：

　　1、房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；

　　2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

　　3、租金和押金數(shù)額、交付方式；

　　4、租賃用途和房屋使用要求；

　　5、房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；

　　6、租賃期限；

　　7、房屋修繕責(zé)任；

　　8、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；

　　9、轉(zhuǎn)租的約定；

　　10、爭議解決方法和違約責(zé)任；

　　11、其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或拆遷時(shí)的處理辦法。