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　　1.如何使用電子購(gòu)房證明購(gòu)買新建商品住房？

　　答：在認(rèn)購(gòu)或簽約階段（六合區(qū)、溧水區(qū)和高淳區(qū)除外），購(gòu)房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出示電子購(gòu)房證明，開發(fā)企業(yè)在“房地產(chǎn)綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)”中對(duì)購(gòu)房人的購(gòu)房證明進(jìn)行綁定，置為“待使用”狀態(tài)；“待使用”狀態(tài)的購(gòu)房證明不能在其他場(chǎng)合再次使用。

　　當(dāng)進(jìn)入交易（合同）備案階段，房產(chǎn)部門將“待使用”狀態(tài)的購(gòu)房證明設(shè)置為“已使用”狀態(tài)。

　　2.如何使用電子購(gòu)房證明購(gòu)買二手住宅？

　　答：在房屋買賣合同網(wǎng)簽備案階段，由購(gòu)房人出示電子購(gòu)房證明，由房產(chǎn)部門核驗(yàn)其購(gòu)房資格，并將購(gòu)房證明置為“已使用”狀態(tài)。