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　　咨詢電話

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：0532-82681116（房源管理咨詢電話）

　　市人力資源社會(huì)保障局：0532- 88913379（人才資格審核和評(píng)分排序咨詢電話）

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　　配售條件

　?。ㄒ唬┤瞬偶捌渑渑肌⑽闯赡曜优谇鄭u市無(wú)住房且5年內(nèi)無(wú)商品住房交易記錄。

　?。ǘ┤毠ぷ魅瞬派暾?qǐng)人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

　　1.在青島市直機(jī)關(guān)和事業(yè)單位在職在崗工作，并按規(guī)定在青島市參加城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)；

　　2.國(guó)內(nèi)普通高校?？?、本科學(xué)歷人才需具備統(tǒng)招全日制專科、本科學(xué)歷；研究生層次人才需取得相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書；專技類人才需取得中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格證書；技能類人才需取得高級(jí)工（三級(jí)）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級(jí)證書；高級(jí)管理人才近三年個(gè)人所得稅年度平均納稅總額應(yīng)達(dá)到4萬(wàn)元以上；創(chuàng)業(yè)類人才應(yīng)作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額（本人）在100萬(wàn)元人民幣以上，并年繳納稅額在10萬(wàn)元以上或企業(yè)聘用青島市員工10人以上；

　　3.具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺(tái)同胞以及外籍人才需具有青島市有效工作居留證件。

　?。ㄈ┊厴I(yè)學(xué)年在校大學(xué)生申請(qǐng)人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

　　1.屬于國(guó)內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制?？?、本科學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，研究生學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，或在國(guó)（境）外高等院校留學(xué)的?？萍耙陨蠈W(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生；

　　2.具有青島市戶籍；

　　3.已與青島市直機(jī)關(guān)和事業(yè)單位簽訂就業(yè)協(xié)議。

　　（四）上述各類人才存在以下情況的，不再享受人才住房政策

　　1.本人及其配偶、未成年子女在青島市有住房或5年內(nèi)有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈(zèng)與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移）；

　　2.本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)享受過(guò)用于改善生活或住房的一次性補(bǔ)貼（主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費(fèi)、高層次優(yōu)秀人才購(gòu)房安家補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼、博士后安家補(bǔ)貼、技能領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)等），或享受過(guò)住房?jī)?yōu)惠政策（含福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、部隊(duì)分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房、青島市各級(jí)機(jī)關(guān)干部（職工）分房、集資建房等）。

　?。ㄎ澹┤瞬抛》可暾?qǐng)人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無(wú)違約情況且符合條件的，可申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)型人才住房，并承諾在購(gòu)房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的，只能購(gòu)買一套人才住房。

　　（六）人才在青島市辦理就業(yè)登記和繳納社保時(shí)間截止到2022年11月30日，在青社保繳納時(shí)長(zhǎng)計(jì)算截止到2022年11月。其他資格條件取得時(shí)間截止到申請(qǐng)登記結(jié)束之日。