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　　共有產(chǎn)權(quán)保障性住房可依法繼承，繼承的住房仍作為共有產(chǎn)權(quán)保障性住房。

　　根據(jù)要求，共有產(chǎn)權(quán)保障性住房可依法繼承。

　　未取得完全產(chǎn)權(quán)份額的共有產(chǎn)權(quán)保障性住房，在辦理轉(zhuǎn)移登記前，繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶身份證原件、《死亡證明》、《繼承公證書》至公有產(chǎn)權(quán)人處辦理確認(rèn)手續(xù)。

　　依法繼承的共有產(chǎn)權(quán)保障性住房自首次購房發(fā)票記載時(shí)間起滿五年需要進(jìn)行買賣的，共有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)攜帶身份證原件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、 《南京市共有產(chǎn)權(quán)保障性住房交易申請(qǐng)書》、《買賣協(xié)議》等材料至公有產(chǎn)權(quán)人處提交買賣申請(qǐng)。 符合相關(guān)條件的，由公有產(chǎn)權(quán)人出具《共有產(chǎn)權(quán)保障性住房交易確認(rèn)書》。共有產(chǎn)權(quán)人憑《共有產(chǎn)權(quán)保障性住房交易確認(rèn)書》至不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記。

　　共有產(chǎn)權(quán)保障性住房進(jìn)行買賣時(shí)需要注意，共有產(chǎn)權(quán)人自首次購買產(chǎn)權(quán)五年內(nèi)，按原價(jià)購買剩余產(chǎn)權(quán)份額的，還應(yīng)向公有產(chǎn)權(quán)人支付首次購買份額發(fā)票記載之日起至份額增購之日止的增購房款利息。

　　未取得完全產(chǎn)權(quán)份額的共有產(chǎn)權(quán)保障性住房，買賣價(jià)格不得低于公有產(chǎn)權(quán)人委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的年度指導(dǎo)價(jià)。買賣房款全額存入公有產(chǎn)權(quán)人指定賬戶。待所有買賣、登記手續(xù)完成后，公有產(chǎn)權(quán)人按比例分割房款，將共有產(chǎn)權(quán)人份額房款劃轉(zhuǎn)至共有產(chǎn)權(quán)人賬戶，公有產(chǎn)權(quán)人取得的分割房款扣除公有產(chǎn)權(quán)人原購房成本后，剩余部分用于交易及運(yùn)營產(chǎn)生的費(fèi)用。