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　　國家稅務(wù)總局南京市稅務(wù)局、南京市住房保障和房產(chǎn)局于2020年10月發(fā)布《關(guān)于進一步支持住房租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展的公告》！

　　住房租賃企業(yè)向個人出租住房，按照以下計稅方法繳納增值稅：

　　（一）小規(guī)模納稅人，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納應(yīng)納稅額。

　?。ǘ┮话慵{稅人，可以選擇適用增值稅簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納應(yīng)納稅額。

　　個人通過政府租賃平臺辦理租賃合同網(wǎng)簽備案的，其出租住房應(yīng)繳納的各項稅費，2020年10月至2022年12月采取綜合征收方式征收，綜合征收率為0。

　　注意：

　　個人支付的符合條件的住房租金，按規(guī)定在計算個人所得稅時扣除。