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　　“無房家庭”須南京市戶籍、南京市范圍內(nèi)無自有住房，申請開具購房證明時滿足如下條件：

　　1、2年內(nèi)無自有住房登記信息和交易記錄。

　　2、前1年內(nèi)在南京連續(xù)繳納12個月城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅；如無法提供在南京繳納的城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅證明的，須南京戶籍滿5年。

　　?如何使用電子購房證明購買新建商品住房?

　　答:在認(rèn)購或簽約階段(六合區(qū)、溧水區(qū)和高淳區(qū)除外)，購房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出示電子購房證明，開發(fā)企業(yè)在"房地產(chǎn)綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)”中對購房人的購房證明進(jìn)行綁定，置為“待使用”狀態(tài); "待使用”狀態(tài)的購房證明不能在其他場合再次使用。當(dāng)進(jìn)入交易(合同)備案階段，房產(chǎn)部門將“待使用"狀態(tài)的購房證明設(shè)置為"已使用”狀態(tài)。

　　?如何使用電子購房證明購買二手住宅?

　　答:在交易備案階段，由購房人出示電子購房證明，由房產(chǎn)部門核驗(yàn)其購房資格，并將購房證明置為"已使用”狀態(tài)。