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　　房屋租賃為什么要辦理登記備案手續(xù)？

　　答：為了使房屋租賃市場健康有序的發(fā)展，充分維護房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，房屋租賃實行登記備案制度?！吨腥A人民共和國房地產(chǎn)管理法》第五十四條、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例》第三十二條、《城市房屋租賃管理辦法》第十三條等法律法規(guī)中對此都有明確的規(guī)定?！赌暇┦蟹课葑赓U管理辦法》第十條規(guī)定：房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋租賃管理部門登記備案。轉(zhuǎn)租房屋的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立房屋轉(zhuǎn)租合同，并辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。由此可見，辦理登記備案手續(xù)，也是法律、法規(guī)規(guī)定房屋租賃當(dāng)事人履行的一種行政義務(wù)。