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　　辦理?xiàng)l件：

　　1、當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)按法定方式向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記;

　　2、申請(qǐng)登記事項(xiàng)在本不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記職責(zé)范圍內(nèi);

　　3、申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)齊全，符合要求，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé);

　　4、申請(qǐng)人與依法應(yīng)當(dāng)提交的申請(qǐng)材料記載的主體一致;

　　5、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利與登記原因文件記載的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利一致;

　　6、申請(qǐng)內(nèi)容與詢問記錄不沖突。

　　辦理流程：

　　申請(qǐng)→受理→審核→登簿→核發(fā)證書。

　　申請(qǐng)材料：

　　1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表：

　　(1)已領(lǐng)取房產(chǎn)證、未辦理土地證申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(雙方);

　　(2)持“兩證”申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(單方)。

　　2.申請(qǐng)人、代理人身份證明。

　　3.委托代理人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書：

　　(1)單位提交授權(quán)委托書(單位);

　　(2)個(gè)人提交授權(quán)委托書(個(gè)人)。

　　4.原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書：

　　(1)已領(lǐng)取房產(chǎn)證、未辦理土地證申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，提交：國(guó)有土地使用證(或者土地分割轉(zhuǎn)讓證，或者土地分?jǐn)傓D(zhuǎn)讓一覽表)，以及持有的房屋所有權(quán)證;

　　(2)持“兩證”申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，提交：國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證。