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　　申請材料：

　　1.不動產(chǎn)登記申請表：

　　(1)已領(lǐng)取房產(chǎn)證、未辦理土地證申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的，提交不動產(chǎn)登記申請表(雙方);

　　(2)持“兩證”申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的，提交不動產(chǎn)登記申請表(單方)。

　　2.申請人、代理人身份證明。

　　3.委托代理人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書：

　　(1)單位提交授權(quán)委托書(單位);

　　(2)個人提交授權(quán)委托書(個人)。

　　4.原不動產(chǎn)權(quán)屬證書：

　　(1)已領(lǐng)取房產(chǎn)證、未辦理土地證申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的，提交：國有土地使用證(或者土地分割轉(zhuǎn)讓證，或者土地分?jǐn)傓D(zhuǎn)讓一覽表)，以及持有的房屋所有權(quán)證;

　　(2)持“兩證”申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的，提交：國有土地使用證和房屋所有權(quán)證。

　　注意事項：

　　一、申請人身份證明(驗證原件)

　　1、境內(nèi)法人或者非法人組織：提交營業(yè)執(zhí)照，或者事業(yè)單位法人證書，或者社會團(tuán)體登記證書，或者統(tǒng)一社會信用代碼證書;

　　2、香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人或者非法人組織：提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或者代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊證明;

　　3、境外法人或者非法人組織：提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或者代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊證明;

　　4、境內(nèi)自然人：提交居民身份證或者軍官證、士官證;身份證遺失的，應(yīng)提交臨時身份證;未成年人可以提交居民身份證或者戶口簿;

　　5、香港、澳門特別行政區(qū)自然人：提交香港、澳門特別行政區(qū)居民身份證、護(hù)照，或者來往內(nèi)地通行證;

　　6、臺灣地區(qū)自然人：提交臺灣居民來往大陸通行證;

　　7、華僑：提交中華人民共和國護(hù)照和國外長期居留身份證件;

　　8、外籍自然人：中國政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，或者其所在國護(hù)照。

　　二、代理人身份證明(驗證原件)

　　1、境內(nèi)自然人：提交居民身份證或者軍官證、士官證;身份證遺失的，應(yīng)提交臨時身份證;

　　2、香港、澳門特別行政區(qū)自然人：提交香港、澳門特別行政區(qū)居民身份證、護(hù)照，或者來往內(nèi)地通行證;

　　3、臺灣地區(qū)自然人：提交臺灣居民來往大陸通行證;

　　4、華僑：提交中華人民共和國護(hù)照和國外長期居留身份證件;

　　5、外籍自然人：中國政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，或者其所在國護(hù)照。

　　三、代理

　　1、無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交監(jiān)護(hù)關(guān)系證明及監(jiān)護(hù)人的身份證明復(fù)印件(提供原件核對)，以及被監(jiān)護(hù)人為無民事行為能力人、限制民事行為能力人的證明材料復(fù)印件(提供原件核對)。

　　2、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料可以是戶口簿、監(jiān)護(hù)關(guān)系公證書、出生醫(yī)學(xué)證明，或者所在單位、居民委員會、村民委員會或者人民法院指定監(jiān)護(hù)人的證明材料。

　　3、代理人為兩人或者兩人以上的，全部代理人應(yīng)當(dāng)共同代為申請，但另有授權(quán)的除外。