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　　征收范圍

　　高淳區(qū)淳溪街道原王家莊西側(cè)地塊東至王家莊,西至固城湖北路,南至康樂路路,北至北嶺路。[具體征收范圍以公示紅線為準(zhǔn)]

　　征收補償方式

　　征收非住宅房屋實行貨幣補償。

　　征收補償補助及獎勵標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)住宅房屋征收,有關(guān)補助及獎勵標(biāo)準(zhǔn)

　　1、搬遷補助費:按被征收房屋建筑面積每平方米35元計算,每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補足至1000元。

　　2、臨時安置補助費:按被征收房屋建筑面積計算,每月每平方米25元,每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補足至1000元。

　　3、實行貨幣補償?shù)?一-次性發(fā)放12個月的臨時安置費。

　　4、選擇產(chǎn)權(quán)置換的,按照協(xié)議約定的臨時安置期限按規(guī)定的臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)計算發(fā)放。

　　5、征收住宅房屋、設(shè)備拆移有關(guān)補助標(biāo)準(zhǔn)

　?、僭泄艿烂簹獠鸪?管道燃氣設(shè)施I程安裝補助費:2500元/戶。

　　②固定電話拆移補助費: 310元/部。

　?、塾芯€電視拆移補助費: 400元/戶。

　?、芸照{(diào)拆裝補助費: 400元/臺。

　?、輰拵ЬW(wǎng)拆除補助費: 500元/端口。

　　⑥太陽能熱水器拆裝補助費: 400元/臺。

　?、弑徊鸪课莸氖褂萌穗娫鋈葜?千瓦的，補助費: 280元/戶。

　　6、住宅房屋提前搬遷獎勵標(biāo)準(zhǔn)

　　被征收人、直管公房承租人自征收簽約期限首日起至30日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的,按被征收房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積,每平方米500元計算搬家獎勵每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證不足3000元的補足3000元。自第31日起至45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的,提前搬家獎勵予以相應(yīng)扣減。以第30日提前搬家獎勵費金額為基數(shù),第31日至第40日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的,每日等額遞減5%;第41日至第45日完成搬家并按規(guī)定力理房屋交接手續(xù)的,每日等額遞減10%;第45日獎勵費金額與第44日相同。

　　(二)非住宅房屋征收,有關(guān)補助及獎勵標(biāo)準(zhǔn)

　　1、非住宅停產(chǎn)、停業(yè)損失補助費標(biāo)準(zhǔn):征收非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,征收人應(yīng)當(dāng)對營業(yè)用房給予不超過房地產(chǎn)評估價格8%的補償;對非營業(yè)用房給予不超過房地產(chǎn)評估價格5%的補償。特殊情況,由征收當(dāng)事人根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可以委托已選定的評估機構(gòu)評估確定。

　　2、非住宅設(shè)備拆除、安裝和搬運費標(biāo)準(zhǔn):征收生產(chǎn)用房,對其設(shè)備的拆除、安裝和搬運費用,征收人應(yīng)當(dāng)給予不超過房地產(chǎn)評估價格8%的補償;征收其他非住宅房屋,對其設(shè)備的拆除、安裝和搬運費用征收人應(yīng)當(dāng)給予不超過房地產(chǎn)評估價格4%的補償。

　　對特殊設(shè)備拆除、安裝和搬運費,征收人和被征收人協(xié)商同意后,可委托有資質(zhì)的專門機構(gòu)進行評估,按評估結(jié)果予以補償。

　　3、非住宅房屋,其拆除管道煤氣固定電話、有線電視、空調(diào)等補助費參照住宅房屋征收有關(guān)補助費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　4、非住宅提前搬遷獎勵:被征收人在簽約期限內(nèi)完成搬遷并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的給予不超過房地產(chǎn)評估價格5%的獎勵。