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　　根據(jù)《南京市國(guó)有土地上住宅房屋征收安置辦法》：

　　征收安置房建設(shè)原則上以小高層和高層住宅為主，建設(shè)用地采用劃撥或出讓方式取得，參照普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、交易和納稅。

　　申購(gòu)征收安置房或共有產(chǎn)權(quán)保障房的被征收人購(gòu)房款中征收房屋補(bǔ)償款部分可以按規(guī)定免繳契稅。

　　根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》財(cái)稅[2016]23號(hào)：

　?。ㄒ唬?duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

　?。ǘ?duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。