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　　個人承受他人贈與房屋應(yīng)按規(guī)定繳納契稅，房屋計稅價格由稅務(wù)機關(guān)參照同期房屋的市場價格核定。計征契稅的成交價格不含增值稅。

　　相關(guān)政策：

　　1.《契稅暫行條例》及其實施細(xì)則

　　在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)依法繳納契稅。

　　2.《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕144號）

　　對于個人無償贈與不動產(chǎn)的行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅。

　　3.《契稅暫行條例》

　　土地使用權(quán)贈與、房屋贈與的契稅計稅依據(jù)，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。