新疆婦幼保健院入園體檢預(yù)約掛號流程
2023-01-31
更新時間:2022-03-31 04:55:16作者:佚名
首套房,是指購買僅擁有一套住房。
界定標(biāo)準(zhǔn):
查詢首次購房信息,以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時,需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時,受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。
以購房人為單位,基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn),規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中,無產(chǎn)權(quán)登記記載的,或者有產(chǎn)權(quán)登記,但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的,都屬于首次購房,房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》財稅[2016]23號:
(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
?。ǘ€人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。