新疆?huà)D幼保健院入園體檢預(yù)約掛號(hào)流程
2023-01-31
更新時(shí)間:2022-03-31 04:58:30作者:佚名
(一)關(guān)于設(shè)備的拆除、安裝、搬運(yùn)和重置費(fèi)用
1.征收生產(chǎn)用房時(shí),對(duì)設(shè)備的拆除、安裝和搬運(yùn)可以給予不超過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格8%的設(shè)備遷移費(fèi)。
征收其他非住宅房屋時(shí),可以給予不超過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格4%的設(shè)備遷移費(fèi)。
特殊設(shè)備設(shè)施的遷移費(fèi),由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以委托專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
2.對(duì)不可搬遷設(shè)備或移動(dòng)后無(wú)法再使用設(shè)備的補(bǔ)償,由征收當(dāng)事人按重置價(jià)結(jié)合成新協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以委托專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
(二)關(guān)于搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)
被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)簽約,并在約定時(shí)間內(nèi)辦理交接手續(xù)的,可以給予不超過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格5%的提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。僅選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,還可以給予不超過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格10%的貨幣安置獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。
(三)關(guān)于征收直管公有非住宅房屋的支付比例
征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的直管公有非住宅房屋,租賃雙方有約定的,從其約定;未約定分配比例的,結(jié)合租賃合同期限內(nèi)實(shí)際使用年限,按照下列規(guī)定確定支付比例:
1.不滿1年的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的100%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人;
2.超過(guò)1年、不滿2 年的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的90%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人,10%支付給承租人;
3.超過(guò)2年、不滿5 年的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的80%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人,20%支付給承租人;
4.超過(guò)5年、不滿 10 年的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的 60%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人,40%支付給承租人;
5.超過(guò)10年、不滿 15年的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人,50%支付給承租人;
6.超過(guò)15年的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的40%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人,60%支付給承租人。
(四)關(guān)于非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償協(xié)商
對(duì)非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償進(jìn)行協(xié)商的,應(yīng)當(dāng)按照《南京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》等規(guī)定實(shí)施。
區(qū)人民政府可以結(jié)合實(shí)際,制定非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)。
南京各區(qū)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各不相同,具體補(bǔ)償多少錢(qián)?