新疆婦幼保健院入園體檢預(yù)約掛號(hào)流程
2023-01-31
更新時(shí)間:2022-03-31 04:58:40作者:佚名
江北新區(qū)直管區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法(試行)
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范江北新區(qū)直管區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作,保障被征收人權(quán)益,依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(國(guó)務(wù)院第 590 號(hào)令)》、《江蘇省貫徹實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干問(wèn)題的規(guī)定(蘇政發(fā)〔2011〕91號(hào))》等有關(guān)規(guī)定,參照《南京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法(第318號(hào)政府令)》,結(jié)合江北新區(qū)實(shí)際情況,制定本辦法。
第二條 江北新區(qū)直管區(qū)因公共利益需要實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)(以下稱“房屋征收與補(bǔ)償”),適用本辦法。
第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公開的原則。
第四條 江北新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)江北新區(qū)直管區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作,并作出房屋征收決定。
第五條 江北新區(qū)規(guī)劃與國(guó)土局是江北新區(qū)直管區(qū)房屋征收管理部門,負(fù)責(zé)組織實(shí)施由江北新區(qū)管委會(huì)作出決定的房屋征收與補(bǔ)償工作,并對(duì)房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。其所屬的江北新區(qū)征收管理中心具體負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償?shù)娜粘9ぷ鳌?/p>
江北新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、規(guī)劃與國(guó)土局、建設(shè)與交通局、社會(huì)事業(yè)局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、綜合行政執(zhí)法局、綜合治理局、公安分局、財(cái)政局、稅務(wù)局等有關(guān)部門按照規(guī)定的職責(zé)做好國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作。
第六條 江北新區(qū)直管區(qū)范圍內(nèi)街道辦事處是其轄區(qū)內(nèi)房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償具體實(shí)施工作,所需經(jīng)費(fèi)納入征收項(xiàng)目工作經(jīng)費(fèi)。
房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。
第七條 江北新區(qū)征收管理中心根據(jù)需要可以通過(guò)購(gòu)買服務(wù)方式完成房屋征收以及與房屋征收相關(guān)的測(cè)繪、評(píng)估、房屋拆除、法律服務(wù)等專業(yè)性工作。
第二章 征 收
第八條 符合國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的情形,確需征收房屋的,江北新區(qū)房屋征收管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同江北新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、宣傳部(文物保護(hù))等管理部門,對(duì)擬征收房屋的范圍進(jìn)行論證,并將論證意見報(bào)送江北新區(qū)管委會(huì),確定征收范圍并公告。
第九條 征收范圍公告后,存在下列情形的,不予增加補(bǔ)償費(fèi)用和申購(gòu)保障性住房的面積、套數(shù):
(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途的;
?。ǘ┓课菟袡?quán)或者建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、分割、贈(zèng)與的;
?。ㄈ┬略觥⒆兏ど虪I(yíng)業(yè)登記的;
?。ㄋ模┓伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和規(guī)定不予增加補(bǔ)償費(fèi)用和申購(gòu)保障性住房面積、套數(shù)的其他情形。
房屋征收管理部門應(yīng)當(dāng)將前款第一項(xiàng)所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。
第十條 房屋征收范圍確定后,房屋征收管理部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋權(quán)屬、用途、面積等進(jìn)行前期調(diào)查,并按照相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋征收項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行概算。
第十一條 江北新區(qū)管委會(huì)組織建設(shè)與交通局、規(guī)劃與國(guó)土局、綜合行政執(zhí)法局、財(cái)政局等有關(guān)部門及相關(guān)街道辦事處,對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記或者改變用途、結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。
被認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。
第十二條 房屋征收管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)前期調(diào)查結(jié)果和項(xiàng)目概算等情況,擬訂征收補(bǔ)償方案報(bào)送江北新區(qū)管委會(huì)。
征收補(bǔ)償方案包括下列內(nèi)容:
?。ㄒ唬┱魇漳康?;
?。ǘ┱魇辗秶?/p>
?。ㄈ┓课莼厩闆r;
?。ㄋ模┱魇昭a(bǔ)償安置方式,補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和方式;
(五)用于補(bǔ)償?shù)馁Y金和房源;
?。┖灱s、獎(jiǎng)勵(lì)的期限。
第十三條 江北新區(qū)管委會(huì)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證,并將論證后的征收補(bǔ)償方案在征收范圍內(nèi)公開征求意見。征求意見期限不得少于三十日,征求意見情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋,超過(guò)半數(shù)被征收人對(duì)征收補(bǔ)償方案有異議的,江北新區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)組織由被征收人代表和公眾代表參加的聽證會(huì),根據(jù)聽證意見修改補(bǔ)償方案并及時(shí)公布。
公眾代表由人大代表、政協(xié)委員、專家以及其他公民擔(dān)任。
江北新區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)提前七日將聽證會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)通知被征收人代表和公眾代表。聽證會(huì)應(yīng)當(dāng)公開舉行。
第十四條 房屋征收決定作出前,房屋征收管理部門做好征收保障等相關(guān)工作,依法組織實(shí)施社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并根據(jù)評(píng)估結(jié)論制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)化解措施和應(yīng)急處置預(yù)案。
第十五條 房屋征收決定作出前,房屋征收管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門落實(shí)房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用。以房源折抵補(bǔ)償費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)具備有效的房屋來(lái)源證明。
第十六條 江北新區(qū)管委會(huì)依法作出的房屋征收決定,應(yīng)在五日內(nèi)予以公告并書面通知有關(guān)部門。公告期限不少于二十日。
公告應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容:
?。ㄒ唬┱魇昭a(bǔ)償方案;
(二)房屋征收實(shí)施單位;
?。ㄈ┈F(xiàn)場(chǎng)接待地點(diǎn)和聯(lián)系方式;
?。ㄋ模┬姓?fù)議、行政訴訟等救濟(jì)權(quán)利;
?。ㄎ澹┍O(jiān)督舉報(bào)電話。
第十七條 房屋被依法征收的,征收范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)依法收回。
第十八條 房屋征收管理部門應(yīng)當(dāng)在征收決定作出后對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。
調(diào)查結(jié)束后,房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)將調(diào)查結(jié)果在征收范圍內(nèi)公示。
第三章 補(bǔ) 償
第十九條 征收補(bǔ)償構(gòu)成包括:
?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r(jià)值;
?。ǘ┌徇w、臨時(shí)安置費(fèi)用;
?。ㄈ┮蛘魇辗课菰斐傻耐.a(chǎn)停業(yè)損失。
第二十條 被征收房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)依法評(píng)估確定。
確定評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循下列程序:
?。ㄒ唬┓课菡魇展芾聿块T發(fā)布征收評(píng)估信息,接受具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng);
(二)房屋征收管理部門對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)審查后,將符合條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)名單在征收范圍內(nèi)公示;
?。ㄈ┓课菡魇展芾聿块T根據(jù)公示名單征求被征收人、執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的直管公房承租人(以下稱直管公房承租人)意見,被征收人、直管公房承租人在七個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商選定評(píng)估機(jī)構(gòu),并將協(xié)商結(jié)果書面告知房屋征收管理部門;
?。ㄋ模┍徽魇杖?、直管公房承租人協(xié)商不成的,房屋征收管理部門組織被征收人、直管公房承租人按照國(guó)家、省相關(guān)規(guī)定投票決定或者通過(guò)搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。房屋征收管理部門應(yīng)當(dāng)在搖號(hào)、抽簽三日前在征收范圍內(nèi)公告搖號(hào)、抽簽的時(shí)間和地點(diǎn);
(五)房屋征收管理部門公布確定的評(píng)估機(jī)構(gòu),并與之簽訂征收評(píng)估委托合同。
通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的過(guò)程和結(jié)果,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)依法公證。
第二十一條 房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)將評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的分戶初步評(píng)估結(jié)果,在征收范圍內(nèi)向被征收人、直管公房承租人公示七日,并安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明解釋,聽取意見。
評(píng)估機(jī)構(gòu)在分戶初步評(píng)估結(jié)果公示期滿并修正后,向房屋征收實(shí)施單位提供被征收房屋的整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被征收人、直管公房承租人轉(zhuǎn)交分戶評(píng)估報(bào)告。
第二十二條 被征收人、直管公房承租人或者房屋征收管理部門對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn)的,評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)作出解釋和說(shuō)明;對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的,按照國(guó)家房屋征收評(píng)估的有關(guān)規(guī)定處理。
第二十三條 征收住宅房屋的,被征收人、直管公房承租人在選擇貨幣補(bǔ)償后可以按照規(guī)定購(gòu)買征收安置房;符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。
被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)搬遷,僅選擇貨幣補(bǔ)償且放棄申購(gòu)征收安置房和保障性住房的,可以給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)另行制定。
第二十四條 被征收的非住宅房屋不符合規(guī)劃控制、節(jié)約集約用地、產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向要求的,鼓勵(lì)被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式并在簽約期限內(nèi)搬遷的,可以給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)另行制定。
第二十五條 對(duì)直管公房承租人按照下列方式進(jìn)行補(bǔ)償:
?。ㄒ唬┱魇兆≌课莸模瑢⒎康禺a(chǎn)評(píng)估價(jià)格的百分之十支付給房屋所有權(quán)人,百分之九十支付給直管公房承租人。租賃雙方另有約定的,從其約定;
?。ǘ┱魇辗亲≌课莸?,租賃雙方有約定的,從其約定;未約定的,其分配比例按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十六條 被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,征收人應(yīng)當(dāng)提供不小于被征收房屋建筑面積的房屋,并按時(shí)結(jié)清差價(jià),雙方另有約定的除外。
第二十七條 被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,臨時(shí)安置期限自被征收人交付房屋之日起計(jì)算。調(diào)換房為多層的,臨時(shí)安置期限一般不超過(guò)二十四個(gè)月;調(diào)換房為高層的,臨時(shí)安置期限一般不超過(guò)三十六個(gè)月。法律、法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。
房屋征收管理部門逾期未予交付房屋的,從逾期之月起,按照原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
第二十八條 被征收人、直管公房承租人在本市僅有一處合法房產(chǎn)憑證記載的住宅,獲得的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格低于征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)按照征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)由江北新區(qū)管委會(huì)另行制定。
第二十九條 被征收人擅自改變房屋用途的,按照房屋原用途予以補(bǔ)償。
2010年7月1日《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》實(shí)施前被征收人將住宅房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,憑其合法有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、完稅憑證,按照省、市相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。
第三十條 征收因國(guó)家有關(guān)私房改造政策形成租賃關(guān)系的私有出租房屋,對(duì)執(zhí)行政府租金標(biāo)準(zhǔn)的原承租人,按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的百分之九十給予補(bǔ)償。
第三十一條 征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋,房屋征收管理部門應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議簽訂前通知抵押權(quán)人。
簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議的,抵押權(quán)人不同意將該房屋貨幣補(bǔ)償款支付給抵押人的,房屋征收管理部門可以將貨幣補(bǔ)償款公證提存。
第三十二條 因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,由征收當(dāng)事人根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以委托已經(jīng)選定或者確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。
停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償無(wú)法采用評(píng)估方式確定的,對(duì)非住宅房屋中的營(yíng)業(yè)用房,給予不超過(guò)其房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格百分之八的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償;對(duì)非住宅房屋中的非營(yíng)業(yè)用房給予不超過(guò)其房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格百分之五的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
第三十三條 征收有租賃關(guān)系的非住宅,租賃雙方對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失的承擔(dān)方式有約定的,從其約定。沒(méi)有約定或者約定不成的,房屋征收管理部門可以將有爭(zhēng)議部分的貨幣補(bǔ)償款公證提存。
第三十四條 搬遷補(bǔ)助費(fèi)(含設(shè)備遷移費(fèi))由被征收房屋的合法占有人獲得;合法占有人搬遷后,被征收人仍有財(cái)產(chǎn)需要搬遷的,可適當(dāng)獲得搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)由被征收人、直管公房承租人獲得。
第三十五條 征收決定作出后,房屋征收管理部門應(yīng)當(dāng)與被征收人、直管公房承租人就補(bǔ)償方式,補(bǔ)償補(bǔ)助金額和支付期限,搬遷費(fèi),臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房,停產(chǎn)停業(yè)損失,搬遷期限,臨時(shí)安置方式和臨時(shí)安置期限,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、面積和辦理不動(dòng)產(chǎn)注銷登記(直管公房承租人除外)等相關(guān)事項(xiàng)依法訂立補(bǔ)償協(xié)議。
房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)將分戶補(bǔ)償情況在征收范圍內(nèi)公示。
第三十六條 房屋征收管理部門與被征收人、直管公房承租人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的,由房屋征收實(shí)施單位按照程序報(bào)請(qǐng)作出征收決定的江北新區(qū)管委會(huì)依法作出征收補(bǔ)償決定,并在征收范圍內(nèi)予以公告。
征收補(bǔ)償決定包括下列內(nèi)容:
?。ㄒ唬┍徽魇辗课莸幕厩闆r;
?。ǘ┭a(bǔ)償方式;
?。ㄈ┭a(bǔ)償、補(bǔ)助金額;
?。ㄋ模┯糜诋a(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積(直管公房承租人除外);
?。ㄎ澹┎簧儆谑迦盏陌徇w期限;
?。┬姓?fù)議和行政訴訟等救濟(jì)權(quán)利事項(xiàng)。
被征收房屋所有權(quán)人不明確的,房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)將被征收房屋信息進(jìn)行公告,被征收房屋相關(guān)權(quán)利人在公告期限內(nèi)未能明確房屋所有權(quán)的,由房屋征收實(shí)施單位報(bào)請(qǐng)作出征收決定的江北新區(qū)管委會(huì)依法作出征收補(bǔ)償決定。征收補(bǔ)償方式應(yīng)當(dāng)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行評(píng)估。
第三十七條 被征收人重新購(gòu)買房屋或者受讓土地使用權(quán)的,價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分免交契稅。
第三十八條 被征收人、直管公房承租人因房屋征收需要辦理戶口遷移、郵件傳遞、電話遷移、供水、供電、低保、勞動(dòng)和社會(huì)保險(xiǎn)以及轉(zhuǎn)學(xué)、轉(zhuǎn)托等手續(xù)的,有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)提供便利。
在征收范圍內(nèi)的義務(wù)教育階段學(xué)生,可以在原學(xué)?;蛘攥F(xiàn)居住地學(xué)校就讀,學(xué)校不得以非本學(xué)區(qū)學(xué)生為由收取其他費(fèi)用。
第四章 監(jiān)督管理
第三十九條 江北新區(qū)房屋征收管理部門履行下列監(jiān)督管理職責(zé):
(一)對(duì)房屋征收實(shí)施單位的征收與補(bǔ)償行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督管理;
?。ǘ┙⒄魇昭a(bǔ)償資金監(jiān)管制度,審核江北新區(qū)投資項(xiàng)目的征收費(fèi)用概決算和其他征收項(xiàng)目費(fèi)用的概算;
?。ㄈ┘皶r(shí)組織征收實(shí)施單位向房屋征收信息管理平臺(tái)報(bào)送征收與補(bǔ)償信息;
(四)建立測(cè)繪、評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù),向社會(huì)公布測(cè)繪、評(píng)估機(jī)構(gòu)信用名錄;
?。ㄎ澹?duì)江北新區(qū)直管區(qū)征收決定、征收補(bǔ)償決定和相關(guān)公開公示制度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
?。┙⒎课菡魇张c補(bǔ)償檔案管理制度;
?。ㄆ撸┓伞⒎ㄒ?guī)和規(guī)章規(guī)定以及江北新區(qū)管委會(huì)確定的其他監(jiān)督管理職責(zé)。
第四十條 江北新區(qū)相關(guān)職能機(jī)構(gòu)履行下列職責(zé):
?。ㄒ唬┏袚?dān)規(guī)劃與國(guó)土管理職能的相關(guān)部門負(fù)責(zé)出具建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者規(guī)劃意見函;負(fù)責(zé)提供不動(dòng)產(chǎn)登記信息;
?。ǘ┏袚?dān)住房保障和建設(shè)職責(zé)的相關(guān)部門負(fù)責(zé)符合住房保障資格條件的征收住房保障工作;
?。ㄈ┏袚?dān)民政事務(wù)職責(zé)的相關(guān)部門負(fù)責(zé)認(rèn)定城市最低生活保障家庭及人員;
?。ㄋ模┏袚?dān)價(jià)格管理職責(zé)的相關(guān)部門負(fù)責(zé)核定保障性住房?jī)r(jià)格;承擔(dān)工商管理職責(zé)的相關(guān)部門負(fù)責(zé)提供相關(guān)工商登記信息;
?。ㄎ澹┏袚?dān)城市管理職責(zé)的相關(guān)部門負(fù)責(zé)依法查處違法建筑;
?。┕矙C(jī)關(guān)負(fù)責(zé)提供相關(guān)戶籍信息;
?。ㄆ撸┒悇?wù)部門依法提供相關(guān)納稅信息;
?。ò耍┏袚?dān)審計(jì)職責(zé)的相關(guān)部門依法對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì);
第四十一條 采取欺騙、暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等方式,以及停薪、停職、降級(jí)、開除等手段迫使被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議和搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第四十二條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)及其工作人員與征收當(dāng)事人串通,損害對(duì)方合法權(quán)益,或者以不正當(dāng)手段獲取評(píng)估業(yè)務(wù),或者依照本辦法確定后無(wú)正當(dāng)理由不接受委托的,依法給予行政處罰,并記入信用檔案;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第五章 附 則
第四十三條 征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)等標(biāo)準(zhǔn)由江北新區(qū)房屋征收管理部門會(huì)同承擔(dān)相關(guān)職能的機(jī)構(gòu)根據(jù)江北新區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r另行制定。
第四十四條 本辦法由江北新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
第四十五條 本辦法自2019年1月1日起施行。在此之前已發(fā)征收決定的征收項(xiàng)目,仍按原規(guī)定執(zhí)行。