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　　為保障被征收人和執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的直管公房承租人(以下稱直管公房承租人)的合法權(quán)益，依據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《南京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(市政府令第318號(hào))精神，現(xiàn)就我區(qū)國(guó)有土地上房屋征收價(jià)值補(bǔ)償以外的其他補(bǔ)償補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：

　　一、住宅房屋補(bǔ)償補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)搬遷補(bǔ)助費(fèi)

　　被征收人、直管公房承租人搬遷時(shí)發(fā)生的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，按照被征收房屋合法建筑面積每平方米35元計(jì)算，不足1000元的補(bǔ)足至1000元。

　　(二)臨時(shí)安置費(fèi)

　　按被征收房屋合法建筑面積每月每平方米18元計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)，不足1200元的補(bǔ)足至1200元。

　　1.實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的臨時(shí)安置期限及規(guī)定的月臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

　　2.實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的，一次性發(fā)放12個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

　　3.被征收人、直管公房承租人部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、部分實(shí)行貨幣安置的，第一年臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋合法建筑面積計(jì)算，第二年起臨時(shí)安置費(fèi)按貨幣安置剩余的被征收房屋合法建筑面積計(jì)算。

　　(三)設(shè)備拆移補(bǔ)助費(fèi)

　　1.原有管道煤氣拆除，管道燃?xì)庠O(shè)施工程安裝補(bǔ)助費(fèi)：2500元/戶;

　　2.固定電話拆移補(bǔ)助費(fèi)：310元/部;

　　3.有線電視拆移補(bǔ)助費(fèi)：500元/戶;

　　4.寬帶網(wǎng)拆除補(bǔ)助費(fèi)：200元/端口;

　　5.空調(diào)拆裝補(bǔ)助費(fèi)：400元/臺(tái);

　　6.太陽(yáng)能熱水器拆裝補(bǔ)助費(fèi)：400元/臺(tái);

　　7.電增容至8千瓦的，補(bǔ)助費(fèi)：280元/戶。

　　征收非住宅房屋，拆除管道煤氣、固定電話、有線電視、空調(diào)等補(bǔ)助費(fèi)參照住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)。

　　(四)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)

　　被征收人、直管公房承租人自征收簽約期限首日起45日內(nèi)完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，給予一次性提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)根據(jù)被征收房屋合法建筑面積，結(jié)合簽約期限，按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　　1.自征收簽約期限首日起至30日內(nèi)，每平方米500元計(jì)算搬家獎(jiǎng)勵(lì)，不足30000元的補(bǔ)足至30000元;

　　2.第31日起至40日內(nèi)完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，以第1項(xiàng)確定的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)金額為基數(shù)，每日等額遞減5%;

　　3.第41日至第45日完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，以第1項(xiàng)確定的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)金額為基數(shù)，每日等額遞減10%。第45日提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)金額與第44日相同。

　　(五)特別獎(jiǎng)勵(lì)

　　被征收人自征收簽約期限首日起30日內(nèi)完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，按照被征收房屋合法建筑面積計(jì)算，給予500元/平方米的特別獎(jiǎng)勵(lì)，不足30000元的補(bǔ)足至30000元，超過(guò)6萬(wàn)元的按6萬(wàn)元封頂獎(jiǎng)勵(lì)。

　　(六)重大疾病、困難家庭補(bǔ)助費(fèi)

　　對(duì)患有重大疾病、家庭生活特別困難的被征收人、直管公房承租人及同戶籍內(nèi)直屬親屬，經(jīng)聯(lián)合確認(rèn)公示無(wú)異議的，可給予適當(dāng)補(bǔ)助。

　　二、住宅房屋征收補(bǔ)償最低保障

　　1.被征收人、直管公房承租人僅有一處住宅，且獲得的貨幣補(bǔ)償金額或補(bǔ)貼金額不足購(gòu)買最小戶型(60平方米)共有產(chǎn)權(quán)保障房的，可按照共有產(chǎn)權(quán)保障房最小戶型(60平方米)的50%產(chǎn)權(quán)面積予以保障。選擇貨幣安置的按照當(dāng)年共有產(chǎn)權(quán)保障房最小戶型(60平方米)總價(jià)的50%給予補(bǔ)償。

　　2.被征收人、直管公房承租人獲得征收補(bǔ)償或補(bǔ)貼后，符合申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障房、租賃公共租賃住房條件的，應(yīng)給予優(yōu)先保障。申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障房、租賃公共租賃住房的，其保障次序列需輪候申請(qǐng)的非被征收人之前。

　　3.被征收人、直管公房承租人選擇共有產(chǎn)權(quán)保障房的次序，按照簽訂補(bǔ)償或補(bǔ)貼協(xié)議后實(shí)際搬遷的先后順序確定。

　　三、非住宅房屋征收搬遷獎(jiǎng)勵(lì)

　　被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)簽約，并在約定時(shí)間內(nèi)辦理交接手續(xù)的，可給予不超過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格5%的提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。僅選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模闪斫o予不超過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格10%的貨幣安置獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

　　四、附則

　　本通知自2017年12月10日起施行，溧水區(qū)人民政府2012年7月3日發(fā)布的《溧水縣人民政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)的通知》(溧政發(fā)〔2012〕40號(hào))同時(shí)廢止。2017年3月10前已實(shí)施的項(xiàng)目，仍按原規(guī)定執(zhí)行。