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2023-01-31
建設銀行l(wèi)pr怎么轉換？8月25日起將批量轉換
更新時間：2022-03-31 05:17:23作者：未知
批量轉換時間：
自2020年8月25日起進行統(tǒng)一轉換。
批量轉換范圍：
2020年1月1日前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款(包含個人商業(yè)用房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款部分;不包含公積金個人住房貸款、公積金貼息貸款)。
批量轉換規(guī)則：
將原合同的利率定價方式統(tǒng)一轉換為LPR加點表示，規(guī)則如下：
(一)轉換時點等價轉換，加點數(shù)值(可為負值)為原合同最近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應期限的LPR的差值。
(二)加點數(shù)值在合同剩余期限內固定不變。
(三)利率調整周期、利率調整日與原合同保持不變;從轉換時點至第一個利率調整日(不含)利率水平不變;在每個利率調整日，貸款利率水平由利率調整日前一日的相應期限LPR與轉換時確定的加點數(shù)值計算確定。
咨詢方式：
1、關注“建行客服”微信公眾號回復“LPR”獲取詳情
2、咨詢貸款經辦機構或95533客服熱線
熱門問答：
1、我的房貸需要轉換嗎?
如您的房貸同時符合以下三點，需要轉換：
(1)在2020年1月1日前發(fā)放，或者已經簽訂借款合同還未發(fā)放;
(2)利率按基準利率上下浮確定(比如“基準利率上浮10%”或“基準利率打7折”);
(3)浮動利率(比如利率在每年1月1日調整)。
溫馨提示：公積金個人住房貸款(包括組合貸款中的公積金部分)和2020年12月31日前到期的個人住房貸款，不需要轉換。
2、印象里我的房貸利率已經很久沒變過了，是固定利率嗎?
不一定，要看您的借款合同。因為貸款基準利率近幾年來沒有調整過，所以您有可能是浮動利率，只不過這幾年基準利率沒變化，所以您沒有感受到還款金額的變化。
3、必須要轉換嗎?
國家正在推動利率市場化改革，促進貸款利率“兩軌合一軌”，貸款利率定價參考LPR是大勢所趨，建議您別錯過3月1日至8月31日的政策窗口期，趁著建設銀行及各商業(yè)銀行提供的辦理便利，及時轉換。
4、不轉換會怎樣?
過了8月31日再申請轉換，很可能需要回到原貸款經辦機構線下辦理，無法享受現(xiàn)在的政策便利。因此建議您在8月31日前辦理轉換。
5、個人商業(yè)用房貸款怎么轉換?
“個人商業(yè)用房貸款”比照“商業(yè)性個人住房貸款”的規(guī)則轉換。