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存量個人住房貸款定價基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換相關(guān)知識

　　Q:為什么要開展定價基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換?

　　A:按照人民銀行[2019]30號公告要求，同時為簡化您的操作，工行將對符合條件的個人住房貸款進行定價基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換。

　　Q:此次批量轉(zhuǎn)換包括哪些貸款?

　　A:此次批量轉(zhuǎn)換包括個人住房貸款及個人商用房貸款，不包括以下貸款：

　　(一)剩余貸款期限不足一個重定價周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早于下一次重定價日期的貸款。

　　(二)固定利率貸款。

　　(三)公積金個人貸款。

　　(四)經(jīng)與公積金中心協(xié)商不轉(zhuǎn)換的個人住房公轉(zhuǎn)商貼息貸款。

　　(五)已參考LPR定價的個人住房貸款。

　　(六)當(dāng)前逾期貸款。

　　Q:批量轉(zhuǎn)換怎么轉(zhuǎn)?

　　A:工行將于8月25日起將符合條件的個人住房貸款統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR浮動利率定價方式，無須您本人操作。您可通過工行官網(wǎng)或持續(xù)關(guān)注【中國工商銀行電子銀行】微信公眾號查閱詳細(xì)轉(zhuǎn)換規(guī)則。

　　Q:我可以不進行批量轉(zhuǎn)換嗎?

　　A:如您不同意進行批量轉(zhuǎn)換規(guī)則，可在8月24日前通過手機銀行、智能柜員機等渠道自主辦理轉(zhuǎn)換。其中，手機銀行轉(zhuǎn)換方式如下：下載中國工商銀行APP—登錄/注冊—全部—存貸款—利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換—一鍵轉(zhuǎn)LPR。

　　Q:批量轉(zhuǎn)換后，我可以轉(zhuǎn)回原來的基準(zhǔn)利率定價方式嗎?如何轉(zhuǎn)回?有哪些渠道可以辦理?

　　A:如您對批量轉(zhuǎn)換結(jié)果有異議，可在2020年12月31日前通過手機銀行轉(zhuǎn)回原來的基準(zhǔn)利率定價方式。具體轉(zhuǎn)回方法及渠道將于8月下旬發(fā)布，請持續(xù)關(guān)注“中國工商銀行電子銀行”微信公眾號了解詳情。

　　Q:批量轉(zhuǎn)換后，我的貸款重定價日是哪天?

　　A:批量轉(zhuǎn)換時，工行將把貸款重定價日統(tǒng)一設(shè)置為貸款發(fā)放日的對應(yīng)日。比如您的貸款是2010年5月1日發(fā)放的，那么，每年的5月1日就是您本筆貸款的重定價日了。

　　Q:請問我的貸款逾期了，還可以進行批量轉(zhuǎn)換嗎?

　　A:如您的貸款當(dāng)前處于逾期狀態(tài)，您需要首先償還逾期部分本息，貸款狀態(tài)轉(zhuǎn)為正常后才可以進行批量轉(zhuǎn)換。如果錯過了批量轉(zhuǎn)換，您可在2020年12月31日前通過手機銀行、智能柜員機等渠道自主辦理轉(zhuǎn)換。