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2023-01-31
南京房屋限購對契稅有沒有影響
更新時間：2022-03-31 05:23:57作者：未知
限購令頒發(fā)之后,對契稅有沒有影響？
限購令不影響契稅征收。在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照規(guī)定繳納契稅。
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購買車庫是否征收契稅?
根據《財政部 國家稅務總局關于房屋附屬設施有關契稅政策的批復》(財稅〔2004〕126號)第一條規(guī)定：“對于承受與房屋相關的附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同)所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅;對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動時，不征收契稅?！?/p>
城鎮(zhèn)居民委托代建房屋是否繳納契稅?
根據《國家稅務總局關于城鎮(zhèn)居民委托代建房屋契稅征免問題的批復》(國稅函〔1998〕829號)規(guī)定：“通過與房屋開發(fā)商簽定“雙包代建”合同，由開發(fā)商承辦規(guī)劃許可證、準建證、土地使用證等手續(xù)，并由委托方按地價與房價之和向開發(fā)商付款的方式取得房屋所有權，實質上是一種以預付款方式購買商品房的行為，應照章征收契稅?！?/p>