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      1. 南京個(gè)人所得稅住房貸款專項(xiàng)扣除(標(biāo)準(zhǔn)+材料+時(shí)間)

        更新時(shí)間:2022-03-31 05:26:17作者:佚名

        南京個(gè)人所得稅住房貸款專項(xiàng)扣除(標(biāo)準(zhǔn)+材料+時(shí)間)

          扣除標(biāo)準(zhǔn):

          納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

          首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

          扣除對(duì)象:

          經(jīng)夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

          夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房,由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

          所需材料:

          納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

          扣除的計(jì)算時(shí)間:

          為貸款合同約定開(kāi)始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月,扣除期限最長(zhǎng)不得超過(guò)240個(gè)月。

          哪些情況可以免征個(gè)稅?

          (一)江蘇省人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位,以及外國(guó)組織、國(guó)際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金;

          (二)國(guó)債和國(guó)家發(fā)行的金融債券利息;

          (三)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼;

          (四)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金;

          (五)保險(xiǎn)賠款;

          (六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金;

          (七)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi);

          (八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;

          (九)中國(guó)政府參加的國(guó)際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;

          (十)國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。

        本文標(biāo)簽: 住房  首套  住房貸款  納稅人  規(guī)定  

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