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2023-01-31
廣州買房異地公積金貸款條件及流程一覽表
更新時間：2022-03-31 06:29:12作者：未知
異地繳存，在廣州申請公積金貸款
貸款申請條件
職工申請住房公積金異地個人住房貸款，必須同時滿足以下條件：
?。?）在外地繳存住房公積金的職工，在廣州購買自住住房；
?。?）未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清；
?。?）符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規(guī)定。
由繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》：
廣東省內繳存職工，在廣州購房申請公積金貸款時，登錄“廣東公積金”微信小程序授權后，由受理網(wǎng)點通過廣東省住房公積金信息共享平臺獲取其異地公積金繳存使用情況，原則上職工無需提供紙質《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，如遇未能正常查詢等特殊情況，則需職工提供紙質證明。
除廣東省外的其他城市繳存職工，在廣州購房申請公積金貸款時，需按以下流程辦理：
?。?）通過手機端自主申請公積金貸款的職工可直接把《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和其他貸款申請資料一并拍照上傳，由廣州住房公積金管理中心審核。待貸款審批通過后，簽署借款合同時將所有貸款申請紙質資料交受理網(wǎng)點核驗后存檔。
?。?）通過受理網(wǎng)點申請公積金貸款的職工可將異地貸款證明和其他貸款申請資料一并提交給受理網(wǎng)點，由受理網(wǎng)點作初步審核后掃描上貸款系統(tǒng)，再由廣州住房公積金管理中心審核。
?。?）廣州住房公積金管理中心負責向繳存城市住房公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實性和完整性，按規(guī)定為繳存職工辦理貸款審核審批手續(xù)。
（4）公積金貸款發(fā)放后，廣州住房公積金管理中心將郵寄《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的回執(zhí)給職工，無需職工前來領取。通過省住房公積金信息共享平臺獲取數(shù)據(jù)的職工，回執(zhí)信息通過共享平臺反饋。
廣州繳存，到異地申請公積金貸款
1.繳存職工通過以下任一途徑出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》：
?。?）通過中心網(wǎng)站（http://gjj.gz.gov.cn/）登錄網(wǎng)上辦事大廳（個人版），在“信息查詢—異地貸款證明打印”功能處或微信公眾號的“貸款證明”功能處，可查詢打印加蓋電子印章的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》以及近兩年繳存明細；
?。?）持本人身份證或有效期內的臨時身份證向廣州住房公積金管理中心各直屬網(wǎng)點申請出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，他人代辦的需提供以下資料：
①配偶代辦的，需提供個人委托書、雙方身份證原件和結婚證原件；
②單位經辦人代辦的，需提供職工身份證復印件（復印件加蓋公章）、公積金系統(tǒng)登記經辦人身份證原件、繳存職工手寫委托書（委托書需簽名加指印）；
?、燮渌舜k的，需出具委托公證書原件和委托人及被委托人的身份證原件。
2.提交異地貸款回執(zhí)
開具了《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的繳存職工，無論是否準予貸款，職工均應通過以下任一方式提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明回執(zhí)》（以下簡稱“回執(zhí)”）并關注回執(zhí)審批情況，否則可能影響職工下一次開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和申請公積金貸款：
?。?）職工可通過微信公眾號的“貸款業(yè)務-貸款證明-異地貸款證明回執(zhí)錄入”功能，如實填寫異地貸款信息并拍照上傳回執(zhí)；
?。?）職工也可將回執(zhí)提交給任一公積金中心直屬網(wǎng)點或公積金貸款承辦網(wǎng)點。各網(wǎng)點收取后，通過中心業(yè)務系統(tǒng)錄入相關信息，錄入完畢將回執(zhí)退還職工；
3.提交異地貸款結清證明
在異地辦理了公積金貸款的繳存職工，還清貸款后應將結清證明交給任一公積金中心直屬網(wǎng)點或公積金貸款承辦網(wǎng)點，網(wǎng)點收取后通過中心系統(tǒng)錄入相關信息，完成錄入后把結清證明退還職工。
4.辦理繳存證明中心直屬網(wǎng)點地址詳見以下：
| 序號 | 直屬網(wǎng)點名稱 | 地址 |
| 1 | 廣鐵分中心 | 越秀區(qū)中山一路101號 |
| 2 | 番禺辦事處 | 番禺區(qū)市橋街德興路37-39號 |
| 3 | 花都辦事處 | 花都區(qū)公益路21號信合大廈5樓 |
| 4 | 從化辦事處 | 從化區(qū)街口街河濱南路93-100號 |
| 5 | 增城辦事處 | 增城區(qū)荔城街荔園路1號首層 |
| 6 | 越秀管理部 | 越秀區(qū)豪賢路195號9樓 |
| 7 | 荔灣管理部 | 荔灣區(qū)康王北路1024號（金禧大廈2層） |
| 8 | 海珠管理部 | 海珠區(qū)新港西路162號 |
| 9 | 天河管理部 | 天河區(qū)珠江新城華就路12號三銀大廈2樓 |
| 10 | 白云管理部 | 白云區(qū)機場路1438號正陽大廈2樓（齊富路內，山東大廈對面、國美電器旁） |
| 11 | 黃埔管理部 | 黃埔區(qū)黃埔東路302號黃埔花園北門裙樓二樓 |
| 12 | 蘿崗管理部 | 黃埔區(qū)開創(chuàng)大道北香雪二路2號4樓（香雪商務大廈4樓） |
| 13 | 南沙管理部 | 廣州市南沙區(qū)南府路1號中鐵建環(huán)球中心一號樓二層 |