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　　溫州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《甌海區(qū)溫州中學(xué)街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃批前公告》《溫州市核心片區(qū)上陡門單元11-C-06~11-C-12等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改》批后公告。

　　溫中街坊明確功能定位 高質(zhì)量教育

　　甌海區(qū)溫州中學(xué)街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃范圍東、南至三垟濕地水域，西至溫瑞大道，北至溫中路，總用地面積約36.9公頃，功能定位為集高質(zhì)量教育的教育街坊。

　　該街坊規(guī)劃居住人口400人，居住用地面積為0.8公頃，占城市建設(shè)用地的比重為3%;公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積為14.2公頃，占城市建設(shè)用地的比重為54%。規(guī)劃新增公廁、移動(dòng)通信基站、匯聚機(jī)房等公用及公共服務(wù)設(shè)施。

　　該街坊城市道路等級(jí)分為快速路及支路兩個(gè)等級(jí)：快速路為溫瑞大道，支路為溫中路及溫中南路。城市軌道交通S3線經(jīng)過(guò)該街坊。

　　市核心片區(qū)上陡門單元11-C-06~11-C-12等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改范圍東至金橋路、南至呂浦河，西至蔣家橋河，北至學(xué)院中路，總用地面積約3.95公頃。

　　本次修改將11-C-07、11-C-08、11-C-09b地塊合并為11-C-08地塊，用地性質(zhì)修改為居住用地，兼容行政辦公、商業(yè)、商務(wù)用地，用地面積約為1.37公頃;將11-C-10b、11-C-11地塊合并為11-C-11地塊，保持居住用地性質(zhì)不變，兼容商業(yè)、商務(wù)用地，用地面積約為0.66公頃;蔣家橋河沿河綠地11-C-06、11-C-09a地塊合并為11-C-06地塊，用地面積約0.17公頃;呂浦河沿河綠地11-C-10a、11-C-12地塊合并為11-C-10地塊，用地面積約0.37公頃。

　　修改后，11-C-08地塊容積率為2.42(居住部分3.1)，建筑密度為30%，綠地率為35%，建筑限高為80米;11-C-11地塊容積率為3.10，建筑密度為30%，綠地率為35%，建筑限高為80米。

　　修改后，幼兒園由6班調(diào)整到9班，落實(shí)在11-C-08地塊內(nèi)。