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　　辦理?xiàng)l件：

　　1、借款人為佛山市繳存住房公積金的職工;非佛山市繳存住房公積金的(異地繳存職工)，借款人和配偶中任一方為我市戶籍，或借款人配偶在我市繳存住房公積金并符合第二款條件。判別住房公積金繳存地、戶籍地、已婚情況，以貸款申請時的情況為準(zhǔn)。

　　2、貸款申請之月起，前6個月連續(xù)依時足額繳存住房公積金，且累計(jì)依時足額繳存住房公積金滿1年。如曾辦理個人明細(xì)(或稱個人賬戶)注銷的，以重新開設(shè)個人明細(xì)并繳入資金之月算起。

　　由市人力資源社會保障管理部門或市軍轉(zhuǎn)干部管理部門確認(rèn)，符合市政府關(guān)于對引進(jìn)高層次人才政策規(guī)定的引進(jìn)人才、或符合市軍轉(zhuǎn)干部管理部門接收安置的軍轉(zhuǎn)干部，在開設(shè)了個人住房公積金明細(xì)并開始繳存住房公積金后，可申請貸款，不受繳存年期限制。

　　3、購買住房，建造、翻建、大修住房，資金不足的。

　　4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息能力。

　　5、能提供符合本辦法規(guī)定的物業(yè)作為貸款抵押物。

　　辦理材料：

　　1、身份證;借款人已婚的，提供結(jié)婚證;

　　2、申請購房貸款的，提供有效的房屋買賣合同;

　　3、申請建造、翻建、大修住房貸款的，提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預(yù)算表等資料;

　　4、繳交首付款的憑據(jù)(購買商品房的，提供商品房開發(fā)商出具的購房首付款發(fā)票、收據(jù);購買“二手樓”的，提供經(jīng)承辦銀行確認(rèn)的繳交首付款憑證或證明;建造、翻建、大修住房貸款的，提供承建商出具的工程款收款發(fā)票)。購二手房的同時提供購房發(fā)票;

　　5、《佛山市住房公積金住房抵押貸款確認(rèn)表》;

　　6、如共同購房人中存在夫婦以外第三人的(以購房合同為準(zhǔn))，需提供有第三人簽名確認(rèn)的借款抵押合同書或由房地產(chǎn)管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書;如共同購房人年齡未達(dá)法律規(guī)定，需由監(jiān)護(hù)人代為簽名的，提供監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人關(guān)系的公證書;

　　7、符合貸款條件的異地繳存職工在我市申請公積金貸款，需提供戶口簿以及繳存地公積金管理部門出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、住房公積金繳存明細(xì)(如：住房公積金對賬簿、繳存存折等)。

　　辦理流程：

　　1、借款人向承辦銀行遞交申請資料;承辦銀行5個工作日內(nèi)把資料送達(dá)市住房公積金管理部門;

　　2、市公積金管理部門5個工作日作出審核意見，并通知承辦銀行;

　　3、承辦銀行與借款人簽訂借款和抵押合同，并由承辦銀行辦理抵押登記手續(xù);

　　4、公積金管理部門接承辦銀行送達(dá)的借款合同和抵押手續(xù)資料，把貸款資金劃到承辦銀行貸款專戶;

　　5、承辦銀行把貸款資金劃到銷售方(開發(fā)商)或承建商賬戶。

　　辦理地點(diǎn)與時間：

　　佛山市住房公積金管理中心委托住房公積金貸款受委托銀行統(tǒng)一受理公積金貸款申請(購買服務(wù))，受委托銀行指派下轄機(jī)構(gòu)或網(wǎng)點(diǎn)或駐樓盤經(jīng)辦人員負(fù)責(zé)接收貸款申請資料。

　　溫馨提示：

　　1、在申請住房公積金貸款前，請登錄佛山公積金管理中心網(wǎng)站，進(jìn)入個人明細(xì)中運(yùn)用“住房公積金貸款額擬算”，先計(jì)算好個人可申請的住房公積金貸款額，合理安排好家庭理財方案，再正式向承辦銀行申請住房公積金貸款。

　　2、請借款人向承辦銀行提交貸款申請資料時，索要《佛山市住房公積金住房抵押貸款確認(rèn)表》，并準(zhǔn)確填報和簽名確認(rèn)，以便明確對各個辦理環(huán)節(jié)的責(zé)任;各方可登錄佛山公積金管理中心網(wǎng)站，查看各環(huán)節(jié)進(jìn)度，預(yù)測進(jìn)度和敦促貸款資金劃撥。

　　3、根據(jù)國家規(guī)定，公積金貸款資金不能以現(xiàn)金提取或者劃給借款人，只能劃入銷售方、或承建方確認(rèn)的賬戶。

　　4、個人“二手房”公積金抵押貸款由買賣雙方直接向承辦銀行申請，不需經(jīng)其他中間人或中間機(jī)構(gòu)申辦。

　　5、根據(jù)權(quán)利和義務(wù)對等的原則，借款人在借款期間應(yīng)繼續(xù)按規(guī)定繳存住房公積金。如不繼續(xù)繳存的，借款人須主動提前還清貸款，或貸款利率改按人民銀行公布的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行。外市繳存住房公積金的借款人，須于貸款發(fā)放的次年起，每年12月31日前主動向承辦銀行提交繳存地住房公積金管理部門或承辦銀行出具的住房公積金繳存明細(xì)憑證，逾期不提交視作欠繳。