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2023-01-31
佛山公積金抵押貸款條件和對象是什么？
更新時間：2022-04-02 02:31:18作者：佚名
貸款對象：
根據中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的規(guī)定，借款人應是具有完全民事行為能力的自然人。
貸款條件：
借款人應同時具備以下條件：
(一)借款人為佛山市繳存住房公積金的職工；非佛山市繳存住房公積金的(異地繳存職工)，借款人和配偶中任一方為佛山市戶籍，或借款人配偶在佛山市繳存住房公積金并符合第(二)款條件。判別住房公積金繳存地、戶籍地、已婚情況，以貸款申請時的情況為準。
(二)貸款申請之月起，前六個月連續(xù)依時足額繳存住房公積金，且累計依時足額繳存住房公積金滿1年。如曾辦理個人明細(或稱個人賬戶)注銷的，以重新開設個人明細并繳入資金之月算起。
符合佛山市《關于對引進高層次人才執(zhí)行佛山市屬機關事業(yè)單位住房商品化改革試行方案作補充規(guī)定的通知》(佛府〔1998〕122號)規(guī)定的引進人才以及軍轉干部，開設了個人住房公積金明細并開始繳存住房公積金后，可申請貸款，不受繳存年期限制。
(三)購買住房，建造、翻建、大修住房，資金不足的。
(四)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息能力。
(五)能提供符合本辦法規(guī)定的物業(yè)作為貸款抵押物。
擴展資料：
住房公積金住房抵押貸款，是指依時足額繳存住房公積金的職工，在佛山市購買、建造、翻建、大修自有自住房屋時，以其所擁有的住房為抵押物，或提供第三方物業(yè)抵押擔保，作為償還貸款的保證而向佛山市住房公積金管理中心申請的貸款。
PS：貸款以職工購買、建造、翻建和大修理普通自住住房(規(guī)劃用途為“住宅”)為發(fā)放對象，規(guī)劃用途為非住宅的(如高級公寓、別墅、度假村、商業(yè)或商務用房等)不予發(fā)放貸款。