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2023-01-31
佛山公積金購房提取指南
更新時間：2022-04-02 03:00:44作者：未知
最新消息：
從2021年10月起，佛山市住房公積金管理中心購房首次提取可以線上操作，實現(xiàn)全程網(wǎng)辦、掌上辦【查看詳情】。
辦理指引：
第一步、登陸佛山公積金“個人網(wǎng)上辦事”頁面【辦理入口】
第二步、按照提示填寫相關身份、房產(chǎn)資料，并上傳相關資料即可順利“通關”，足不出戶，省時省力。
提取材料：購買自住住房(含二手房)
1、提取人的身份證(持非居民身份證的職工提供繳存登記的證件);
2、提取人本人的銀行賬戶;
3、《住房公積金提取承諾書(授權書)》;
4、不動產(chǎn)權證(購買預售商品房可提供經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門備案的商品房買賣合同);
5、購房發(fā)票;
6、抵押借款合同(用于償還購房貸款本息需提供，如沒有貸款不需提供);
7、結婚證(婚姻存續(xù)期間購買自住住房且產(chǎn)權證只登記一人姓名，其配偶提取須提供;異地購房的，其配偶戶口在房屋所在地須提供。);
8、戶口簿(非異地購、建、大修住房的，不需要提供)。
劃賬時間：
職工以同一房產(chǎn)辦理住房公積金使用提取，資金的劃撥在有效期內采用銀行自動劃賬形式，劃賬時間間隔為：用于償還購房貸款本息的，不少于半年提取劃賬一次;其他均為不少于一年提取劃賬一次。
提取金額：
1、職工個人累計提取總額不得超過房屋所占產(chǎn)權份額(包括在異地已提取的額度，以職工提供的異地住房公積金提取憑證為準)。
2、每次提取，個人賬戶余額留足不低于500元。
3、住房公積金貸款逾期未還清的，應先還清貸款逾期本息后，再申請?zhí)崛 ?/p>
銀行賬戶：
住房公積金使用提取的資金通過銀行自動劃撥的形式進行，因此職工提供的銀行賬戶必須有效、準確、安全，當提取額度大于一萬元時，所提供的收款賬戶需為一類賬戶。
目前已開放端口的銀行賬戶有：
注意事項：
1、自住住房是指提取住房公積金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房，應是有關主管部門認定為住宅的住房。
2、根據(jù)《物權法》《婚姻法》，婚姻存續(xù)期間購買、建造、翻建、大修的自住住房且產(chǎn)權證(或購房合同)只登記一人姓名的，其配偶(未進行登記的一方)可持結婚證到業(yè)務窗口辦理提取;非婚姻存續(xù)期間購買、建造、翻建、大修的自住住房，如只登記一人姓名，不能確認為夫妻共有財產(chǎn)，應依法認定產(chǎn)權證上確認的所有權人。
3、異地購買、建造、翻建、大修自住住房的繳存職工，如需申報住房公積金提取，須符合以下條件：職工本人或其配偶戶口在房屋所在地(以職工提供的戶口簿和結婚證為準)。
4、同一人近12個月內多次(三次或以上)變更婚姻關系購房的不允許提取;非配偶或者非直系親屬共同購房(償還購房貸款本息除外)且產(chǎn)權人為三人及以上的不允許提取。
5、辦理住房公積金提取手續(xù)時，請職工本人親自辦理，若確需委托他人辦理，提取受托人在業(yè)務辦理時應同時出示個人的身份證原件及委托書。
6、提供的申報資料應為原件。
7、根據(jù)審核工作需要，公積金中心可要求提取人補充相關佐證資料，如住房公積金對賬簿、直系親屬關系證明等。
辦理地點：
辦公地址：佛山市禪城區(qū)輕工三路18號2座
咨詢電話：0757-12329、12345
辦公時間：周一至周五，8:30-12:00、14:00-17:30。
注：周五只集中辦理一周內受理的住房公積金貸款業(yè)務和咨詢。