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　　2022溫州甌海區(qū)第三批人才住房配售優(yōu)惠價(jià)格

　　(一)申請(qǐng)人按人才層次類別享受相應(yīng)面積和折扣優(yōu)惠。

　　B類和C類人才配售面積為140平方米，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為備案價(jià)的50%;

　　D類和E類人才配售面積為120平方米，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為備案價(jià)的60%;

　　F1類人才配售面積為90平方米，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為備案價(jià)的70%。

　　(二)人才住房項(xiàng)目備案均價(jià)將在后續(xù)認(rèn)購(gòu)公告中公布。

　　(三)申請(qǐng)人選購(gòu)的人才住房建筑面積少于申請(qǐng)人所屬層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，不再給予任何形式的補(bǔ)差。申請(qǐng)人選購(gòu)的人才住房建筑面積超過(guò)申請(qǐng)人所屬層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)的面積部分按照預(yù)售方案計(jì)收購(gòu)房款。

　　(四)潮啟四季苑項(xiàng)目：

　　(1)申請(qǐng)人選購(gòu)的人才住房建筑面積超過(guò)申購(gòu)人所屬層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)人以辦理按揭貸款支付購(gòu)房款的，超出面積部分享受9.5折優(yōu)惠;申請(qǐng)人一次性全額支付購(gòu)房款的，超出面積部分享受9折優(yōu)惠。

　　(2)夫妻雙方均符合配售條件的，主申請(qǐng)人選購(gòu)的人才住房建筑面積超過(guò)申請(qǐng)人所屬層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的按以下方式計(jì)算購(gòu)房款：人才住房面積未超出主申請(qǐng)人上一層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出面積部分按夫妻較低的層次類別折扣標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收購(gòu)房款;超出上一層次人才類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出上一層次配售標(biāo)準(zhǔn)面積部分按照預(yù)售方案確定的優(yōu)惠折扣計(jì)收購(gòu)房款。

　　(3)此項(xiàng)目人才住房為全裝修住房，裝修標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1000元，裝修費(fèi)用由配售人才個(gè)人承擔(dān)。

　　(五)除潮啟四季苑項(xiàng)目外其余項(xiàng)目：

　　(1)申請(qǐng)人選購(gòu)的人才住房建筑面積超過(guò)申購(gòu)人所屬層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出面積部分按照備案價(jià)計(jì)收購(gòu)房款。

　　(2)夫妻雙方均符合配售條件的，主申請(qǐng)人選購(gòu)的人才住房建筑面積超過(guò)申購(gòu)人所屬層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的按以下方式計(jì)算購(gòu)房款：人才住房建筑面積未超出主申請(qǐng)人上一層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出面積部分按夫妻較低的層次類別折扣標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收購(gòu)房款;超出上一層次人才類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出上一層次配售標(biāo)準(zhǔn)面積部分按照備案價(jià)計(jì)收購(gòu)房款。

　　(3)根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》和《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)住宅全裝修工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》等相關(guān)文件的規(guī)定，配售人才住房房源為全裝修住房的，裝修標(biāo)準(zhǔn)由申請(qǐng)人按照預(yù)售方案明確的裝修標(biāo)準(zhǔn)自行選擇確定，裝修費(fèi)用由申請(qǐng)人個(gè)人承擔(dān)。

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