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2023-01-31
2023武漢二套房契稅稅率多少？
更新時間：2023-01-11 10:08:09作者：智慧百科
武漢二套房稅費多少
家庭第二套改善住房：90平米及以下的稅率為1%，90平米及以上的稅率為2%
武漢買房過戶稅率一覽表
| 稅種 | 項目 | 條件 | 稅率 |
| 契稅 (承受方) | 家庭唯一住房 | 90平米及以下 | 1% |
| 90平米以上 | 1.50% | ||
| 第二套改善住房 | 90平米及以下 | 1% | |
| 90平米以上 | 2% | ||
| 第三套及以上住房 | 3% | ||
| 單位或個人轉(zhuǎn)讓非住宅 | 4% | ||
| 房屋贈與 | |||
| 增值稅 （轉(zhuǎn)讓方） | 個人轉(zhuǎn)讓 | 辦證不足兩年住宅 | 全額征收（5%） |
| 住宅 | 辦證滿兩年住宅 | 免征 | |
| 單位轉(zhuǎn)讓房屋及個人轉(zhuǎn)讓非住宅 | 差額征收（5%） | ||
| 個人所得稅（轉(zhuǎn)讓方為個人時征收） | 滿五年家庭唯一住房 | 免征 | |
| 其它 | 核定 | 住宅1% | |
| 查賬 | [計稅價格—房屋原值—稅金—合理用]*20% | ||
| 土地增值稅（轉(zhuǎn)讓方） | 單位轉(zhuǎn)讓房屋 | 普通住宅（≤144㎡） | 5% |
| 非普通住宅（＞144㎡） | 7% | ||
| 非住宅 | 9% | ||
| 個人轉(zhuǎn)讓房屋 | 住宅 | 免征 | |
| 非住宅 | 7% | ||
| 印花稅（產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)）（雙方） | 單位轉(zhuǎn)讓房屋 | 非住宅（雙方征） | 0.05% |
| 個人轉(zhuǎn)讓房屋 | 住宅(2008.11.01之后) | 免征（若受讓方為單位 ???則受讓方不免征） | |
| 非住宅（雙方征） | 0.05% | ||
| 個人贈與 | 贈與雙方都征 | 0.05% | |
| 離婚分割 | 離婚雙方 | 無 | |
| 繼承 | 繼承方 |
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