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2023-01-31
2023年巫山春季房交會活動指南（時間+優(yōu)惠政策）
更新時間：2023-01-10 16:09:07作者：智慧百科
2023年巫山春季房交會活動指南
一、活動時間
2023年1月10日至2023年2月28日，共50天。
二、房交會形式
全縣有18家房產(chǎn)企業(yè)參加，部分裝修企業(yè)、家居和家電企業(yè)也在市政廣場線下布展，為消費者選房簽約裝修提供一站式便利服務(wù)。
線下活動從1月10日至1月16日，在巫山市政廣場設(shè)主展場集中展示，并在各個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓部設(shè)分展場;
線上活動以巫山APP為載體，實現(xiàn)網(wǎng)上選房、現(xiàn)場看房、線下簽約，享受互聯(lián)網(wǎng)帶來的便利。
巫山APP：點此進入掃描下載
三、優(yōu)惠政策
(一)獎勵政策
一是契稅獎勵，購買新建商品房(住宅及非住宅)，網(wǎng)簽時間在2023年1月10日至2月28日的，給予購房人所繳納契稅100%金額的契稅獎勵。購買二手存量房(住宅及車位)，辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》時間在2023年1月10日至2月28日的，給予購房人所繳納契稅50%金額的契稅獎勵;期間購買二手存量房(商業(yè)用房)的，給予購房人所繳納契稅30%金額的契稅獎勵。
二是不動產(chǎn)登記費獎勵，購買新建商品房及二手存量房(住宅及非住宅)，按繳納不動產(chǎn)登記費總額的100%獎勵獎勵給購房人。
(二)公積金政策
一是首付比例，首套住房首付比例為20%，第二套住房首付比例為30%，多子女家庭住房首付比例為25%。
二是貸款利率，購買首套住房貸款最低利率執(zhí)行2.6%，購買第二套住房貸款最低利率執(zhí)行3.025%。
三是“認房”“認貸”，“認房”方面，繳存職工家庭在區(qū)縣新購住房時，認定全市范圍內(nèi)的住房套數(shù);“認貸”方面，只將住房公積金個人住房貸款記錄納入核查范圍。
四是可貸額度，住房公積金個人住房貸款個人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍，個人最高額度50萬元，多子女繳存職工家庭個人最高額度60萬元;夫妻參貸的可貸額度為繳存職工及其配偶的個人可貸額度相加計算，且單筆住房公積金貸款總額不超過100萬元;多子女繳存職工家庭貸款總額不超過120萬元。
(三)農(nóng)商行商貸政策
一是首付比例，首套房按揭貸款首付比例低至兩成;二套房按揭貸款首付比例低至三成。
二是執(zhí)行利率，首套普通住房按揭貸款執(zhí)行利率：目前是1-5年期執(zhí)行3.45%;5年以上執(zhí)行4.10%;二套房按揭貸款執(zhí)行利率：目前是1-5年期執(zhí)行4.25%;5年以上執(zhí)行4.90%。
三是辦理快捷，開通按揭貸款綠色通道，專人負責，可線上申請，申請受理過程僅需30分鐘左右，自動審批，在資料齊全的情況下，審批僅需1-2個工作日。
四是免手續(xù)費，辦理按揭貸款過程中，重慶農(nóng)村商業(yè)銀行不收取任何費用，抵押登記費也由本行承擔。
五是增值服務(wù)，凡在重慶農(nóng)商行辦理按揭貸款的客戶，可免費辦理手機銀行，享受手機銀行匯款免手續(xù)費;免費辦理社會保障一卡通;免費辦理信用卡，可申請裝修資金;還款滿1年以上可匹配信用貸款;還款滿3年以上可二次抵押貸款。
同時，重慶農(nóng)村商業(yè)銀行還專門出臺了住房按揭貸款疫情紓困政策，針對受疫情影響，暫時失去收入來源或收入減少的我行按揭貸款客戶可申請暫緩繳納貸款月供或延長貸款期限，最長可申請延長5年?？蛻艨筛鶕?jù)自身實際情況選擇相應(yīng)的暫緩期限，且還款方式靈活。
(四)房地產(chǎn)優(yōu)惠
參加本次房地產(chǎn)交易會現(xiàn)場展示的項目有10家企業(yè)12個項目，龍江新區(qū)有4家6個項目，高唐組團有4家4個項目，巫山云雨康養(yǎng)旅游度假區(qū)有2家2個項目。
一是龍江新區(qū)，分別是海成·水岸星座、海成·東方府、海成·紅葉湖畔、萬碩·玉龍灣、鴻泰·龍門匯、玖雅天辰。
海成·水岸星座本次房交會展示房源2.88萬㎡(住宅0.98萬㎡和商業(yè)1.9萬㎡)，房交會期間推出總價優(yōu)惠3萬、開盤98折、開盤認購97折、付清首付98折、按時簽約98折等優(yōu)惠。
海成·東方府本次房交會展示房源3.83萬㎡(含住宅2.24萬㎡和商業(yè)1.6萬㎡)，房交會期間推出返鄉(xiāng)福、歸家福、團圓福、富強福、友善福等五福好禮。主要包括返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)給予房款97折、購房立減5萬元、車票抵房款、年貨補貼等優(yōu)惠。
海成·紅葉湖畔本次房交會展示房源4.3萬㎡(含商業(yè)1.6萬㎡和車位2.7萬㎡)，房交會期間推出商鋪優(yōu)惠價3880元/㎡起。
萬碩·玉龍灣項目本次房交會展示房源3.6萬㎡(住宅3.3萬㎡及商業(yè)0.31萬㎡)，房交會期間推出每平方米減400元等活動。
鴻泰·龍門匯美食街房交會期間推出簽約按揭99折、分期97折、全款95折、1月20日前簽約的業(yè)主免兩年物業(yè)管理費等優(yōu)惠。
玖雅天辰項目位于龍江新區(qū)核心位置，項目已開工，預(yù)計上半年推出可售房源。
二是高唐組團，分別是順山·望江府、上錦城、圣泉廣場、碧水云天。
順山·望江府本次房交會展示房源4.8萬㎡住宅，房交會期間推出到訪領(lǐng)好禮、購房送電器等五重大禮。
上錦城項目本次房交會展示房源2.9萬㎡住宅，房交會期間推出買房送車位等活動。
圣泉廣場商圈本次房交會展示房源2.5萬㎡商業(yè)，房交會期間推出全款支付購房款可享九折優(yōu)惠、首付金額享受原價9折優(yōu)惠，分期付款享受原價9.5折優(yōu)惠等優(yōu)惠活動。
碧水云天本次房交會展示房源2萬㎡住宅，房交會期間推出10套特價房，特價房4398元/㎡。
三是巫山云雨康養(yǎng)旅游度假區(qū)，分別是三峽·云嶺江山、三峽·云頂。
三峽·云嶺江山房交會期間推出一次性付款優(yōu)惠2%、按揭付款優(yōu)惠1%、房交會特惠1%、新春返鄉(xiāng)特惠1%等活動。
三峽·云頂房交會期間推出買房送洗衣機、廚具、大米、食用油、養(yǎng)生壺等禮品。
四、房交會房源
本次房交會全縣可售的商品房房源8899套(個)面積63.31萬㎡。
從類型上看，分別是住宅3351套28.94萬㎡，商業(yè)2904套20.58萬㎡，車位2644個13.79萬㎡;
從區(qū)域分布來看，龍江新區(qū)18.24萬㎡，高唐組團(含邊貿(mào)中心)26.59萬㎡，巫山云雨康養(yǎng)旅游度假區(qū)7.03萬㎡，鄉(xiāng)鎮(zhèn)11.45萬㎡。