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　　昆明保障性租賃住房申請程序是什么

　　一、申請

　　申請人通過昆明安居網(wǎng)(www. kmajw.com)或昆明安居網(wǎng)微信公眾號進(jìn)行實名注冊后，選擇“保租房”業(yè)務(wù)，填報申請;已注冊昆明安居網(wǎng)賬號的，可直接登錄填報申請。不具備網(wǎng)絡(luò)填報條件的申請人，可攜帶本人及共同申請人身份證原件到有申請意向的保障性租賃住房項目產(chǎn)權(quán)或運營(管理)單位、任意便民服務(wù)點，由工作人員指導(dǎo)完成申請?zhí)顖蟆?/p>

　　二、審核

　　昆明市公有房屋管理中心(以下簡稱“市公房中心”)對申請數(shù)據(jù)進(jìn)行提取匯總，并將提取的申請數(shù)據(jù)提交相關(guān)部門，由相關(guān)部門]對申請人及共同申請人的房產(chǎn)情況和身份信息進(jìn)行比對。

　　市公房中心根據(jù)比對數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，將審核結(jié)果導(dǎo)入昆明市保障性住房業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，在3個工作日內(nèi)以短信的方式通知申請人，申請人也可登錄昆明安居網(wǎng)(www.kmajw.com)或昆明安居網(wǎng)微信公眾號，查詢審核結(jié)果及后續(xù)辦理流程。

　　注意：申請人對審核結(jié)果有異議的，須在核查結(jié)果發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)，攜帶本人身份證原件及相關(guān)證明材料到市公房中心進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)復(fù)核，申請人符合保障條件的，市公房中心將復(fù)核結(jié)果重新錄入昆明市保障性住房業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)。

　　三、房源預(yù)選

　　復(fù)核工作結(jié)束后，由市公房中心以短信，或在昆明安居網(wǎng)及昆明安居網(wǎng)微信公眾號等渠道公布可分配房源信息，申請人可登錄昆明安居網(wǎng)或昆明安居網(wǎng)微信公眾號預(yù)選意向房源。

　　房源預(yù)選開放時間原則上不少于5天，申請人可選擇多套預(yù)選房源。預(yù)選房源可能被多人選擇，只代表申請人對該套房源有選房意向，并非最終選定房源。申請人需在正式選房開放時完成繳費及簽約等手續(xù)，才能視為該套房源被最終選定。

　　四、房源確定

　　房源預(yù)選結(jié)束后，申請人可在昆明安居網(wǎng)或昆明安居網(wǎng)微信公眾號選房，一個申請家庭只能選擇-套房源且選定后不可更改。申請人選定房源后，須在24小時內(nèi)開設(shè)指定銀行的二類賬戶，并簽訂租金、履約保證金凍結(jié)協(xié)議和租金代扣協(xié)議，協(xié)議簽訂后，申請人須在該賬戶存入3個月租金和金額為3個月租金的履約保證金。逾期未完成操作的，視為放棄該套房源，申請人需重新選擇房源。

　　六、簽訂租賃合同

　　申請人選定房源后須在規(guī)定時限內(nèi)，通過昆明安居網(wǎng)或昆明安居網(wǎng)微信公眾號與項目產(chǎn)權(quán)或運營(管理)單位簽訂電子化《保障性租賃住房租賃合同》，逾期未簽訂的，視為放棄本套房源。

　　七、交房入住

　　申請人按照項目產(chǎn)權(quán)或運營(管理)單位的接房安排辦理接房入住。逾期辦理或未辦理接房的，租金起算時間以租賃合同約定時間為準(zhǔn)。