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2023-02-10
2023廣州海珠區(qū)公共租賃住房補(bǔ)貼申請攻略
更新時(shí)間：2023-02-10 16:04:17作者：智慧百科
需要什么條件？
城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障的，原則上以家庭為單位申請。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，其他家庭成員為共同申請人。
共同申請人與申請人之間應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系。 具有完全民事行為能力且年滿30周歲的單身申請人可獨(dú)立申請；年滿16周歲的孤兒，具有完全民事行為能力的，也可以獨(dú)立申請。
申請公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
(1)申請人及共同申請人應(yīng)當(dāng)具有廣州市城鎮(zhèn)戶籍，并在廣州市工作或居住，但以下兩種情況除外：
?、?申請人配偶及未年滿18周歲子女非廣州市城鎮(zhèn)戶籍但在廣州市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請人；
② 戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出廣州市的，可以作為共同申請人。
(2)申請之月前12個(gè)月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)。
(3)在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同)；租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補(bǔ)貼。
備注：符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請對象自有產(chǎn)權(quán)住房面積核定范圍：
?。ㄒ唬碛泻戏óa(chǎn)權(quán)的住房，含宅基地住房；
?。ǘ┮艳k理預(yù)購商品住宅預(yù)告登記的住房；
?。ㄈ何崔k理繼承手續(xù)的應(yīng)繼承份額的住房；
（四）已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房；
?。ㄎ澹┢渌麑?shí)際取得的住房。
(4)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實(shí)僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。
需要什么材料？
>>2023年廣州海珠區(qū)住房租賃補(bǔ)貼申請需要什么材料
需要什么流程？
提出申請--街道辦受理--街道辦初審--街道辦公示--區(qū)復(fù)核--市公示批準(zhǔn)
>>2022年廣州海珠區(qū)住房租賃補(bǔ)貼申請流程
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算？
住房租賃補(bǔ)貼計(jì)算公式為：住房租賃補(bǔ)貼=(人均保障建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積)×家庭保障人口×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×收入補(bǔ)貼系數(shù)×區(qū)域補(bǔ)貼系數(shù)，其中：
1、人均保障建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：15平方米(含人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積)。
2、家庭保障人口計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1人戶按1.5人計(jì)算，2人及以上戶按實(shí)際人數(shù)計(jì)算。
3、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)施保障建筑面積按每月30元/平方米補(bǔ)貼。
4、收入補(bǔ)貼系數(shù)：
(1)經(jīng)民政部門核定的低保、低收入家庭以及市總工會核定的特困職工家庭、持有《優(yōu)撫對象撫恤補(bǔ)助登記證》的優(yōu)撫對象，補(bǔ)貼系數(shù)為1.3;
(2)家庭年人均可支配收入低于或等于我市低收入困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.9;
(3)家庭年人均可支配收入高于我市低收入困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、低于或等于24795元的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.7;
(4)家庭年人均可支配收入高于24795元、低于或等于35660元的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.5;
(5)家庭年人均可支配收入高于35660元、低于或等于42792元的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.4。
5、區(qū)域補(bǔ)貼系數(shù)：戶籍地為越秀、海珠、荔灣、天河區(qū)的保障對象，補(bǔ)貼系數(shù)為1.2。
補(bǔ)貼多長時(shí)間？
住房租賃補(bǔ)貼期限為5年。