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　　上海金山區(qū)公租房租賃相關(guān)問(wèn)題解答

　　戶籍和公司的所在地均是外區(qū)，可以申請(qǐng)金山區(qū)的公租房嗎?

　　不可以。目前金山公租房所有房源均為區(qū)籌公租房，即：房源均在金山區(qū)，主申請(qǐng)人需要單位注冊(cè)地在金山區(qū)或戶籍地在金山區(qū)。

　　準(zhǔn)入資格有效期多久?

　　自獲得資格之日起有效期為2年。

　　公租房可以租幾年?

　　根據(jù)本市公租房實(shí)施辦法規(guī)定，公租房租賃合同期為兩年，符合條件的可續(xù)租(續(xù)租需重新審核準(zhǔn)入資格)，全市范圍內(nèi)租賃總年限一般不超過(guò)六年。

　　準(zhǔn)入資格超過(guò)2年，還是沒(méi)有公租房房源，怎么辦?

　　區(qū)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)對(duì)持有準(zhǔn)入資格確認(rèn)書(shū)的申請(qǐng)人實(shí)施輪候配租制度，準(zhǔn)入資格確認(rèn)書(shū)自區(qū)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)出具后2年內(nèi)有效。準(zhǔn)入資格確認(rèn)書(shū)有效期滿，申請(qǐng)人應(yīng)按規(guī)定重新提交書(shū)面申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的申請(qǐng)材料。

　　如何理解正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)金?

　　要求社保繳費(fèi)記錄的時(shí)限應(yīng)與合同時(shí)限相匹配，如果在合同期間長(zhǎng)期未繳，或者僅在申請(qǐng)或重新資格審核前階段性繳納社保，不能認(rèn)定為依法繳納了各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金。繳納社保主體應(yīng)與簽訂勞動(dòng)(工作)合同單位一致;如果為派遣到本市工作，勞動(dòng)關(guān)系仍在原外地單位的，社?？梢栽谕獾乩U納，但應(yīng)提供相關(guān)派遣協(xié)議等證明文件。

　　注：信息來(lái)源金山房管官微