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1、農村土地分為農地、建設地、利用地等三類。農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括農田、林地、草原、農田水利用地等。養(yǎng)殖場土地屬于生產設施用地和農田。農村養(yǎng)殖戶需要注意的是，農田中有一種被稱為基本農田的耕地，屬于高產優(yōu)質的部分耕地。

2、因此，農村養(yǎng)殖戶在承包土地之前，要確認土地是否屬于基本農田。那么，占用基本農田養(yǎng)殖牲畜和家禽是違法行為。你建造后，養(yǎng)殖場很有可能被建設違規(guī)相關部門認定為拆除。你將受到嚴厲的懲罰，一分錢都不得到補償。如果那塊土地屬于農田，但不是基本農田，就不需要按照目前的規(guī)定辦理農地遷移批準手續(xù)。但是，這種情況需要與經營者和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農村集體經濟團體簽訂三方土地協(xié)定，經營者需要制定設施建設方案，并與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和農村集體經濟團體協(xié)商土地使用年限、土地用途、土地開墾要求及時限、土地返還、違約責任等相關土地使用條件。

3、土地協(xié)定和設施建設方案要向縣級國土資源主管部門和農業(yè)部門申報，不符合設施、農用地相關規(guī)定的，是不允許開工的。辦理好土地手續(xù)后，要開養(yǎng)殖場“萬里長征”才能邁出第一步，要陸續(xù)辦理環(huán)境評價手續(xù)、排污許可、動物防疫條件合格證、養(yǎng)殖證(內陸水域養(yǎng)殖戶要辦理)、野生動物馴養(yǎng)繁殖許可(需要馴養(yǎng)繁殖野生動物)、營業(yè)執(zhí)照、養(yǎng)殖場登記手續(xù)等很多地區(qū)被劃為禁區(qū)，禁止區(qū)內不能建養(yǎng)殖場。在村莊飲用水源等500米以內的地方，不能建設養(yǎng)殖場。不符合EIA設計要求，無法建造農場。要達到環(huán)境評價要求，建設費用會大大提高，很多想養(yǎng)殖的農民不一定有這么多費用。

4、建設后得不到《動物防疫條件合格證》的也不能養(yǎng)殖。養(yǎng)殖場1公里以內沒有居民區(qū)、飲用水源、學校、醫(yī)院、公路鐵路等。3000米內沒有屠宰場、動物隔離區(qū)、農產品市長/市場等。工廠內有隔離飼養(yǎng)生產區(qū)。不同地區(qū)可以根據(jù)上述條件進行調整，具體選址可以要求當?shù)厝嗣裾竽敛块T或當?shù)匦竽辆痔峁┰敿氉稍?。請到縣國土局辦理工廠建設審批手續(xù)你需要填寫?zhàn)B殖場建設用地申請書，并根據(jù)當?shù)匾罄U納一定金額的福警憑證去畜牧局處理《動物防疫條件合格證》。帶著能做到的《動物防疫條件合格證》去工商部門發(fā)放營業(yè)執(zhí)照。