
1.宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體?!稇椃ā返?0條規(guī)定:宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。因此,宅基地的所有權(quán)屬性,已經(jīng)用根本法的形式固定為集體所有。《土地管理法》第9條規(guī)定:宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。則更進一步明確宅基地歸農(nóng)民集體所有。
2.法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第九條 確立了包括宅基地所有權(quán)在內(nèi)的各種類型土地的所有權(quán),規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。”因此,村民對于宅基地只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。