
效力待定的合同,是指合同雖然已經(jīng)成立,但因其不完全符合法律有關生效要件的規(guī)定,因此其發(fā)生效力與否尚未確定,一般須經(jīng)有權人表示承認或追認才能生效。簡單點來說,可以把它理解成,在追認前,相當于合同無效。
主要包括三種情況:
(1)是限制行為能力人訂立的合同(8歲以上的未成年人或不能完全辨認自己行為的成年人),必須經(jīng)法定代理人的追認后才能生效;除純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同以外。
(2)在代理合同中,沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義簽訂的合同,必須經(jīng)過被代理人追認,才能發(fā)生效力;
(3)涉及處分他人財產(chǎn)時,如果沒有權利處分他人財產(chǎn)的,無處分權人處分他人財產(chǎn)權利而訂立的合同,必須經(jīng)權利人追認或在訂立合同后取得處分權,合同才能生效。