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房產(chǎn)交易促使房產(chǎn)中介公司興起。然而，近期由于市場(chǎng)波動(dòng)，不少原本談成的合同卻面臨著解除，中介公司好不困擾。那么，中介前期的服務(wù)難道就付諸東流?買方違約是否要付中介費(fèi)呢?
居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
現(xiàn)實(shí)生活中，房屋中介合同是居間合同的重要組成部分。在中介公司提供中介服務(wù)后，房屋的買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付中介費(fèi)用。在實(shí)際中，中介公司一般在其所提供的房屋買賣合同中也會(huì)約定，如果由于買賣雙方中任意一方導(dǎo)致合同最終無法履行，由違約方承擔(dān)中介費(fèi)。因此，無論是買方還是賣方，一旦惡意違約，不僅要支付相對(duì)方相應(yīng)的違約金，還要承擔(dān)全部中介費(fèi)。